【持ち家リノベ入門】今の家をもっと好きになる！初心者向け簡単ガイド

今の持ち家が古くなり、理想の暮らしとギャップを感じていませんか？

「リノベーションって難しそう」「何から始めればいいのかわからない」と悩むあなたへ。

この記事は、そんな疑問を解決し、今の家を「最高の我が家」に変えるための初心者向けガイドです。

基礎知識から費用、失敗しない進め方まで、リノベーションのすべてを分かりやすく解説します。

リノベ会社と施主を繋ぐポータルサイト「フルリノ！」を賢く活用すれば、あなたの理想を叶えるプロがきっと見つかります。

後悔しないリノベーションで、もっと「好き」が詰まった暮らしを手に入れましょう！

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第1章：「今の家をもっと好きになる」とは？

「今の住まいを、もっと快適にしたい」そう感じることはありませんか？
長年住み慣れた家には、家族の思い出がたくさん詰まっています。しかし、ライフスタイルの変化や設備の老朽化により、少しずつ気になる点が増えていきます。

そんなあなたには、リノベーションをおすすめします。

リノベーションは間取りやデザインを自由にカスタマイズできるだけでなく、耐震・断熱性能を向上させ、住み心地を大幅に改善できます。

リノベーションによって、「今の家」がより快適で愛着のある空間へと進化し、これからの暮らしがさらに豊かになります。

リノベーションで実現できること（快適さ、デザイン、機能性アップ）

リノベーションは、単に見た目を新しくするだけではありません。
日々の生活空間を快適に改善し、あなたの好みのデザインで個性を表現できます。

さらに、使いやすさを追求した機能を加えれば、暮らしの質を向上させることができます。

たとえば、冬の寒さや夏の暑さを解消する断熱改修や、光熱費を抑える高効率な設備の導入によって、省エネで快適な住環境が手に入ります。

また、思い切った間取り変更で広々としたリビングを作ったり、趣味の部屋を設けたりと、理想のデザインを追求することも可能です。

さらに、家事動線を考慮したキッチンや、収納たっぷりのウォークインクローゼットを設置すれば、日々の暮らしはよりスムーズになります。

「今の家」への愛着を深めるリノベとは？

「今の家」への愛着を深めるリノベーションとは、ただ新しいものにするだけでなく、住み慣れた家を理想の空間に変え、家族の思い出を大切にしながら改修することです。

例えば、お子さんの成長に応じて部屋の仕切りを変えたり、親世代との同居を考えたバリアフリー化を行うなど、家族構成の変化に合わせて住まいを柔軟に調整できます。

リノベーションなら思い出の詰まった柱や建具をあえて残しつつ、最新の設備を導入するといった、新旧を融合させるデザインもできます。

自分の「こうしたい」という想いを形にすれば、住むほどに愛着が深まり、より「自分たちらしい」家に生まれ変わります。

リノベーションは、家を単なる箱から、家族の歴史を刻む大切な場所へと昇華させる力を持っています。

第2章：リノベーションって何？初心者が知っておきたい基本

「リノベーション」って言葉はよく聞くけれど、具体的になにができるのか、リフォームとはどう違うのか、費用はどのくらいかかるのかなど、疑問がたくさんあるかもしれません。

ここでは、リノベーション初心者が知っておきたい基本的な知識を解説します。

リノベーションとリフォームって何が違うの？

リノベーションとリフォームは、どちらも住まいを改修する方法ですが、目的や工事規模、そして費用の面で大きく異なります。

リフォームは「原状回復」や「修繕」が主な目的で、例えば壁紙の張り替えや設備の交換など、比較的小規模な工事を指します。

一方、リノベーションは「既存の建物の価値を向上させる」「再生させる」ことが目的です。

間取りの変更や配管の引き直しなどの大規模な工事を伴うことが多く、新築時以上の性能やデザイン性を実現できます。

そのため、費用もリフォームに比べて高額になる傾向があります。どちらが良い悪いではなく、あなたの目的や予算に合わせて選択しましょう。

【さらに詳しく】：リノベーションとリフォームって何が違うの？

どんなリノベーションができるの？

リノベーションでは、あなたのライフスタイルや好みに合わせて、多岐にわたる改修が可能です。大きく分けて、以下の3つの視点から考えられます。

間取り変更で暮らしやすさ向上

 壁を撤去してリビングを広くしたり、部屋数を増やしたりと、家族構成や生活動線に合わせた自由な間取り変更が可能です。

最新設備で家事効率アップ

食洗機付きのキッチンや節水型のトイレ、高性能な給湯器など、最新の設備を導入することで、家事の負担を減らし、日々の生活の質を高められます。

【あわせて読みたい】：キッチンリノベーションで実現！友達に自慢したくなるおしゃれキッチン！

内装・外装で見た目を刷新

壁や床の素材を変えるだけでなく、外壁の塗り替えや屋根の葺き替えなどの外装のリノベーションも可能です。

ヴィンテージ風、北欧風、モダンなど、あなたの好みに合わせたデザインで、家の見た目を一新できます。

費用はどのくらいかかる？

リノベーションの費用は、工事内容や規模によって大きく変動します。一概に「いくら」とは言えませんが、以下のような目安があります。

主要な費用項目

リノベーションには「フルリノベーション」「水回りの設備交換」など、工事の規模に応じた費用がかかります。

さらに、設計料や諸費用、予備費も考慮することで、資金計画を立てやすくなります。

以下の表に、それぞれの費用の目安とポイントをまとめました。

予算計画のポイント

リノベーションでは、工事費用以外にも、登記費用や税金などの諸費用が発生します。

また、壁を剥がした際に構造材の劣化が見つかるなど、予期せぬ修繕が必要になる場合があるため、予備費として総費用の10%〜20%程度を確保しておくと安心です。

事前にしっかりと資金計画を立て、無理のない範囲で理想のリノベーションを実現しましょう。

【あわせて読みたい】：フルリノベーションにかかる費用を解説！建て替えかフルリノベか、予算の抑え方も！

第3章：初心者でも安心！リノベ計画の進め方ステップ(持ち家編)

リノベーションは大きなプロジェクトですが、適切なステップを踏めば初心者でも安心して進められます。

ここでは、持ち家のリノベーションを成功させるための具体的なロードマップをご紹介します。

ステップ１：理想の暮らしをイメージする

リノベーションを始める上で最も大切なのは、「どんな暮らしをしたいか」という理想を明確にすることです。

家族全員で「やりたいこと」をじっくり話し合い、それぞれの夢や希望をリストアップしてみましょう。

例えば、「広々としたリビングで家族団らんの時間を増やしたい」「趣味のスペースが欲しい」「収納をもっと充実させたい」など、具体的なイメージを膨らませます。

漠然としたイメージでも構いませんので、まずは「こんな家に住みたい！」というコンセプトやテーマを決めることからスタートしましょう。

コンセプトやテーマを決めることが、後々のプランニングの軸となります。

ステップ２：情報収集をしてみよう

理想のイメージが固まってきたら、次は情報収集です。

まずは、リノベ会社の事例を見ることをおすすめします。フルリノ！はもちろん、各社のウェブサイトやパンフレットには、実際に手掛けたリノベ事例が豊富に掲載されています。

写真や間取り図を見ることで、具体的なリノベーションのイメージが湧きやすくなります。

雑誌やSNS（Instagram、Pinterestなど）で好みのデザインや間取りを探したり、実際に開催されている見学会やセミナーに参加するのも良いでしょう。

可能であれば、リノベーションの経験者や、建築に詳しい専門家に相談してみるのも、貴重な情報源となります。

ステップ３：予算を決める・優先順位をつける

情報収集とイメージ作りが進んだら、次は現実的な資金計画です。まずは、リノベーションにかけられる総予算を具体的に立てましょう。

自己資金でどこまで賄えるか、住宅ローンを利用する場合はどれくらいの金額を借りられるのかなどを確認します。

予算が明確になったら、理想の暮らしを実現するために譲れないポイントと、費用を抑えるために妥協できる点をリストアップし、優先順位をつけます。

例えば、「リビングの広さは譲れないが、浴室のグレードは標準で良い」といった具合です。
細かな金額というよりは、優先順位付けを行うことが大切です。 価格はリノベ会社によって異なるため、細かな金額は後で考えるようにしておきましょう。

また、前述したように、工事中に予期せぬ事態に備えて、予備費を総予算に含めておくことを忘れないでください。

ステップ４：信頼できるリノベ会社を見つける

リノベーションの成否は、依頼するリノベ会社選びにかかっていると言っても過言ではありません。まずは、複数のリノベ会社を比較することをおすすめします。

「フルリノ！」のようなポータルサイトを活用して、実績や得意なデザイン、口コミなどを確認しましょう。

特に、持ち家のリノベーション実績が豊富かどうかは重要なポイントです。次に、気になるリノベ会社には実際に連絡を取り、面談の機会を設けてみてください。

あなたの要望を丁寧に聞いてくれるか、専門的な知識を持って的確なアドバイスをくれるかなど、担当者との相性を見極めることが大切です。

併せて、リノベ会社には、得意不得意があります。
事例画像では分からない経験値などを中心に、対話の機会を重ねていきましょう。

納得いくまで話し合える信頼できるパートナーを見つけましょう。

ステップ５：リノベ会社との打ち合わせとプランニング

信頼できるリノベ会社が見つかったら、いよいよ具体的な打ち合わせとプランニングです。まずは、ステップ1でイメージしたあなたの要望を、正確にリノベ会社に伝えることが重要です。

写真や雑誌の切り抜きなど、具体的な資料を用意するとスムーズに伝わりやすくなります。

リノベ会社からは、あなたの要望を基にした図面や完成予想図、見積もりなどの提案内容が提示されるので、内容をしっかり理解するように努めましょう。

疑問に感じた点や不安な点は、遠慮なく質問し、納得いくまで話し合うことが成功の鍵です。何度も打ち合わせを重ねて、理想のプランを具体化していきます。

第4章：「好き」が詰まったリノベ実例集

実際にどのようなリノベーションができるのか、イメージを掴むには実例を見るのが一番です。

リビングの広々空間から、デザイン性の高いキッチン、機能的な収納アイデアまで、様々な「好き」が詰まったリノベーション事例をフルリノ！でぜひご覧ください。

あなたの理想に近い事例がきっと見つかるはずです。

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第5章：リノベ成功の秘訣 ： 初心者が陥りやすい失敗と対策

リノベーションでは、さまざまな事象を総合的に判断しながら進めていく必要があり、判断を間違えてしまうとトラブルのもとに。
ここでは、プロの目線でリノベーションを行ううえで初心者が陥りがちな落とし穴と、対策を紹介します。

焦らずじっくり考えること

リノベーションは費用も時間もかかる大きな決断です。そのため、ひとつひとつの判断は焦らずじっくり考えることが大切です。

よくある事例として、「早く工事を始めたい」という気持ちから、十分に比較せずにリノベ会社を決めたり、プランの内容を深く考えないまま進めたりすると、後悔する原因になります。

リノベ会社からの提案をすぐに鵜呑みにせず、複数の選択肢を比較検討し、メリット・デメリットを冷静に判断することが大切です。

例えば、下記のような4つのポイントでリノベ会社を比較検討してみましょう。

①リノベ会社のルーツ
不動産仲介に強いか、水回りの工事に強いか、デザイン性に特化しているか、など、創業者や現在の代表が過去にどんなことに取り組んでいたのか、確認してみましょう。
②得意なデザイン
感性やセンスが合うことも大切です。自分自身が思い描いているリノベーションがどんな仕上がりを期待しているのか、事例画像を集めておくことも有効です。
③担当者との相性
最初に対応してくれた担当者と、実際にプラン設計を行う担当者は別…というケースもよく耳にします。リノベーションの計画にどんな担当者が携わるのか、調べてみましょう。
④コストと要望のバランス
見積書のフォーマットや提案方法は、リノベ会社によって異なります。横並びにして見積書を比較するというよりは、金額と提案内容がどれだけマッチしているのか、吟味することが重要です。
予算内で、自分自身が要望した内容やプランが反映されているか、確認をしましょう。

また、家族がいる場合は、家族と十分に話し合う時間を設け、全員が納得した上で進めるようにしましょう。焦らずじっくりと時間をかけることが、満足度の高いリノベーションへの近道です。

プロの意見を積極的に聞くこと

リノベーションは初めての方も多いでしょう。だからこそ、プロであるリノベ会社や設計士のアドバイスを積極的に聞くことが成功の秘訣です。

プロは、構造上の制約や法的な規制、最新の設備情報、コストを抑える方法など、私たちにはない専門知識を持っています。

疑問に感じた点や不安な点は、遠慮なく質問するようにしましょう。

例えば、「この間取りは構造上可能なのか」「この素材はメンテナンスが大変ではないか」など、気になることは全て確認してください。

良いリノベ会社には、こんな提案方法が共通しています。
・お客さまへのヒアリングを重ね、要望を網羅している前提で提案が行われている
・どこに・どの素材を使うか、細かなところまで提案段階まで決められている
・過去に同様の規模感で工事を実施しており、具体例を交えて説明してくれる

リノベ会社との対話を重ねながら、自分自身でも情報収集を行うようにしてみましょう。

完成後の暮らしを想像しておくこと

リノベーションのプランニング中は、ついデザインや設備などの表面的な部分に目が行きがちです。しかし、本当に大切なのは完成後の暮らしを具体的に想像しておくことです。

「このリビングにはどんな家具を置くか」「朝の支度や帰宅後の動線はスムーズか」「必要な収納スペースは確保できているか」など、日々の生活をシミュレーションしてみましょう。

特に大切なのは「現在の自宅の設備と比較する」こと。
例えば、キッチンのカウンターの高さや、洗面台の奥行など、現在の自宅で良いと思っていることや不便に感じていることを、なるべくリノベ会社に伝えるようにしましょう。

数年後、数十年後のライフスタイルの変化を見込むことも重要です。

子どもの独立、親との同居、あるいは自身の老後など、将来を見据えたプランを立てることで、長く快適に住み続けられる家になります。

メンテナンスのしやすさなども考慮に入れると、より失敗のリスクを減らせるでしょう。

第6章：まとめ ： リノベで、もっと快適な「好き」な家へ

持ち家リノベーションの基本的な知識から、理想の家づくりを始めるためのステップ、そして成功させるための秘訣までを解説してきました。

リノベーションは、今の家を単なる住居から、あなたの「好き」が詰まった「最高の我が家」へと変える大きなチャンスです。

最初の一歩は難しく感じるかもしれませんが、理想の暮らしをイメージし、焦らずじっくりと情報収集を進め、信頼できるプロと出会うことで、きっと理想の家は実現します。

このガイドが、あなたのリノベーションを始める上で、少しでもお役に立てれば幸いです。

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本記事では、持ち家リノベーションで「今の家をもっと好きになる」ための基本から、具体的な進め方、そして成功の秘訣までを解説しました。

リノベーションで後悔しないためには、たくさんのリノベ会社や豊富な事例の中から、あなたの希望や予算に合った依頼先を慎重に選ぶことが何よりも重要です。

「フルリノ！」では、持ち家リノベーションに強みを持つ全国の優良企業を多数掲載しており、あなたの理想を形にするための最適なパートナー探しをサポートします。

豊富な施工事例を見てイメージを膨らませたり、気になる会社に直接相談したりと、あなたの理想のリノベーションを安心して実現するための機能が充実しています。

リノベーションを考えている方は、ぜひ「フルリノ！」を活用して、あなたの「最高の我が家」を見つける第一歩を踏み出してください。

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