おしゃれで理想的な戸建てリノベーション事例が見つかる! 費用相場や注意点も解説

「戸建てのリノベーションをおしゃれにするには？」

「費用はどれくらいかかるの？」

「リノベーションで失敗しないための注意点は？」

リノベーションを検討している方は、上記のように考えているのではないでしょうか。

リノベーションは、見た目のおしゃれさだけでなく、住みやすさや機能性の考慮も欠かせません。

本記事では、おしゃれな戸建てリノベーションの事例や、リノベーションを成功させるコツ、注意点、費用相場などを詳しく解説します。

ぜひ理想の戸建てリノベーションにお役立てください。

なお、「フルリノ！」には、おしゃれな戸建てリノベーションに詳しい専門家が多く在籍しています。

知識と実績を厳格に評価された専門家のみを紹介しているため、あなたに合う専門家が見つかるはずです。

おしゃれな戸建てリノベーションを希望されている方は、フルリノへお気軽にご相談ください。

戸建て住宅のリノベーションの事例をご紹介! おしゃれな施工事例3選

参考にできるおしゃれな戸建てリノベーションの事例を3つ紹介します。

• 和モダン・リノベ。職人の技術が光る床の間。
• Heiwa Base「大切なのはここちよい時間」
• "使いづらい"を解消! ワンちゃんも喜ぶLDKリノベーション

それぞれ詳しく見ていきましょう。

和モダン・リノベ。職人の技術が光る床の間。

大槻建設が手がけた戸建てリノベーション事例です。

お客様からの「床の間をデザイン住宅風にしてほしい」との要望から、現代風にアレンジした和モダンな空間に生まれ変わりました。

壁は京壁に仕上げ、襖も京壁風のクロスで仕上げるなど、素材にもこだわって仕上げています。

伝統的な和の要素を取り入れつつ、現代的なデザインと融合させた、おしゃれなリノベーション事例です。
和モダン・リノベ、職人の技術が光る床の間。

Heiwa Base「大切なのはここちよい時間」

Lig worksが手がけた戸建てリノベーション事例です。白が基調の優しい風合いが特徴的で、おしゃれな空間が実現しました。

築39年の5LDKの間取りを、現代の暮らしに合わせて3LDK+吹き抜けに変更。家事動線や在宅勤務にも配慮した間取りにアップデートしています。

当時の最適な間取りから、現代的な間取りへと変更した結果、より快適で暮らしやすい空間に生まれ変わりました。
Heiwa Base「大切なのはここちよい時間」

"使いづらい"を解消! ワンちゃんも喜ぶLDKリノベーション

an cube（アン キューブ）が手がけた戸建てリノベーション事例です。ワンちゃんが遊べるように広いスペースを作り、おしゃれなリノベーションに仕上げました。

リビング横の和室をなくし、ワンちゃんの遊び場と収納棚を設置。デザイン性も高く、人もワンちゃんも楽しめる空間に生まれ変わりました。

モダンな印象にリノベーションした結果、より一層おしゃれな空間に進化しています。

"使いづらい"を解消! ワンちゃんも喜ぶLDKリノベーション

戸建て住宅をおしゃれにリノベーションする3つのコツ

おしゃれなリノベーションを実現させるコツは、以下のとおりです。

• コンセプト（テイスト）を決める
• 圧迫感のない間取りにする
• 内装は配色や照明にこだわる

上記のコツを参考に、理想のおしゃれな空間を実現しましょう。

コンセプト(テイスト)を決める

おしゃれなリノベーションを実現するためには、まず、リノベーションのコンセプト（テイスト）決めが大切です。

例えば、カフェ風、北欧風、和モダンなど、さまざまなテイストがあります。

コンセプトを決めれば、インテリアや観葉植物も統一感のあるものを選びやすくなり、引っ越し後もおしゃれな雰囲気を演出できるでしょう。

また、事前にコンセプトを決めておくと、リノベーション業者にもイメージが伝わりやすくなり、スムーズな打ち合わせにつながります。

圧迫感のない間取りにする

開放感のある間取りにすると、部屋がおしゃれに見えやすくなります。

例えば、部屋の仕切りをなくし、広い空間を作れば開放感が生まれます。

また、窓からの光が部屋の奥まで届くようにすると、明るく開放的な空間を演出できるでしょう。

さらに、窓やドアの枠を大きめにするのも、開放的な空間作りには効果的です。間取りを工夫すると、よりおしゃれで快適な空間を作れます。

内装は配色や照明にこだわる

内装の配色や照明にもこだわると、よりおしゃれな空間を演出できます。

内装を決めるときは、コンセプトに合わせて配色を統一しましょう。

壁・天井・床の「ベースカラー」、家具やカーテンの「メインカラー」、インテリアや小物の「アクセントカラー」を決め、統一感を出すのがおすすめです。

なお、「ベースカラー：メインカラー：アクセントカラー」の割合を「7：2.5：0.5」にすると、バランスが整います。

また、部屋の雰囲気をおしゃれにするには照明の色や種類も重要です。

間接照明を取り入れたり、スポットライトで壁を照らすなど、照明を効果的に使ってよりおしゃれな空間を作ってみてください。

戸建て住宅をおしゃれにリノベーションする注意点

ここでは、特に重要な3つの注意点を紹介します。

• 物件の劣化が進んでいると補修などで費用がかさむ
• 費用相場が幅広く予算を立てにくい
• デザインだけでなく暮らしやすさも考慮する

上記の注意点を参考に、後悔のないリノベーションを実現しましょう。

物件の劣化が進んでいると補修などで費用がかさむ

中古の戸建て住宅を購入してリノベーションする場合は、物件の状態をよく確認する必要があります。

劣化が進んでいると、耐震性や断熱性が低下している場合や、破損部位の補修が必要になる場合があります。

また、劣化している状態だと、リノベーション費用が当初の予定よりも高額になってしまう可能性があるので注意しましょう。

住宅診断などを活用して、購入前に状態を調べるようにしてください。

費用相場が幅広く予算を立てにくい

リノベーションは、費用相場が幅広く、予算を立てにくい点にも注意が必要です。

リノベーションを全体的に行うのか、部分的に行うのかで費用は大きく変わります。また、使用する木材やパーツのグレードごとでも費用は変動します。

そのため、リノベーションを始める前に、優先順位を設け、予算を明確にしてください。また、費用の内訳をしっかり把握して、適切な予算計画を立てるようにしましょう。

デザインだけでなく暮らしやすさも考慮する

おしゃれなデザインを重視するあまり、暮らしやすさをないがしろにしてしまうと、リノベーション後に後悔する場合があります。

例えば、空間を広く取るのを意識しすぎると、収納スペースが足りなくなってしまったり、動線が悪くなったりする可能性があります。

リノベーションで失敗しないためには、日常生活を前提にして、おしゃれなデザインと暮らしやすさを両立させるようにしましょう。

戸建て住宅をおしゃれにリノベーションする際の費用相場は?

戸建て住宅をおしゃれにリノベーションする場合、費用相場はどれくらいなのでしょうか。

2023年度の中古戸建てに必要な資金の平均は2,536万円で、戸建てのリノベーション費用相場は700万円〜2,500万円が一般的です。

上記の平均価格と費用相場から見ると、中古戸建て物件を購入してフルリノベーションする場合は3,200万円～5,000万円を見込まなければなりません。

また、リノベーション費用は、物件の状態や規模、デザインで大きく変動します。そのため、複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討するのが大切です。

参考：住宅金融支援機構「2023年度 フラット３５利用者調査」

戸建て住宅のおしゃれなリノベーションに関するよくある質問

戸建て住宅のおしゃれなリノベーションに関して、よくある質問をまとめました。

• 中古戸建て物件をおしゃれにリノベーションする際のコツは?
• 戸建て住宅は築何年でフルリノベーションしたほうがいい?

リノベーションを検討する際に参考にしてください。

中古戸建て物件をおしゃれにリノベーションする際のコツは?

中古戸建て物件をおしゃれにリノベーションするには、まず物件の構造を理解するのが大切です。

在来工法やラーメン構造の物件であれば、壁を撤去しやすく、間取りを大きく変更できます。

築年数が古い物件は、間取りが現代のライフスタイルに最適化されていないケースが少なくありません。

そのため、間取りを変更して部屋の仕切りを取り払えば、開放的でおしゃれな空間を作れます。

さらに、キッチンや風呂などの設備を新しいモデルに交換するのも、おしゃれな空間作りに効果的です。

戸建て住宅は築何年でフルリノベーションしたほうがいい?

戸建て住宅は、築20年以上経過したら、フルリノベーションを検討するのがおすすめです。

住宅は、築20年以上経過すると、設備の老朽化や間取りがライフスタイルに合わなくなるなどの問題が発生しやすくなります。

また、ライフスタイルの変化に合わせて、間取りやデザインの変更を希望するケースが出てくるかもしれません。

そこで、フルリノベーションを行えば、劣化やデザイン変更などの問題を解決でき、より快適で住みやすい空間を創出できます。

建て替えよりも費用を抑えられる可能性があるため、築年数の経過や設備の老朽化などを考慮しつつ、リノベーションを検討するのがおすすめです。

戸建て住宅のおしゃれなリノベーションなら「株式会社フルリノ」がおすすめ！

おしゃれに戸建てリノベーションをするには、まずコンセプト（テイスト）を決めてから取りかかるのが大切です。

また、おしゃれな空間にするには、圧迫感のない間取りにしたり、配色や照明にこだわった内装にするなどの工夫が欠かせません。

加えて、物件の劣化状態やリノベーションの優先順位、デザインと暮らしやすさの両立など、おしゃれ以外にも意識しなければならない項目があります。

本記事を参考に、おしゃれで生活がしやすい戸建てリノベーションを実現させてください。

なお、「フルリノ！」には、おしゃれな戸建てリノベーションに詳しい専門家が多く在籍しています。

知識と実績を厳格に評価された専門家のみを紹介しているため、あなたに合う専門家が見つかるはずです。

おしゃれな戸建てリノベーションを希望されている方は、フルリノへお気軽にご相談ください。