こだわりポイント
福井市の中心部から近く、また行楽地としても人気のエリアにあるこちらの物件を、『EUGUE RENOVATION』のコンセプトハウスとしてフルリノベーション。〝築45年の町家らしさ〟は生かしながらも、断熱・気密性や耐震性を大きく向上させた「店舗×住宅」です。 建物正面の外壁は、グレーの塗り壁仕上げに。木製の造作建具が、全体の雰囲気に調和つつ見た目のアクセントになっています。 １階の店舗スペースは、物販や美容室などにも活用できる想定で計画しました。床・壁をグレーで統一することで、何を置いても映える空間に仕上げています。 また、土間の廊下の奥には無垢の杉フローリングを張った板間と畳敷きの和室を整えており、こちらはカフェやギャラリーなど様々な業種に対応できるスペースです。 居住スペースとした２階フロアには、LDKから寝室、バスルームをはじめとした水回りなど、〝普段の暮らしに必要な空間〟のすべてをそろえています。 リビング・ダイニングには大きな窓を設け、自然光がたっぷりと入る心地よい場所に。建物の裏手にある緑豊かな景色も、この空間の魅力となりました。 キッチンは、ステンレスと木材で造作した設備をＬ型に配置。収納も十分に用意しているので、使い勝手は抜群です。また、グリーンの塗り壁やオレンジの床を用い、見た目にも個性的な空間に仕上げています。 そして建物の性能については、UA値0.5W/(㎡･K)・C値1.21㎠/㎡の高断熱・高気密を実現し、耐震性も積雪１mでの耐震等級２相当へと向上させました。 レトロさとモダンさを融合させた装いと、快適・安心な性能が備わった、〝物件の価値を高めるリノベーション〟をカタチにできたと思います。
DATA
- リノベ箇所
- フルリノベーション
- 完成時期
- 2023年11月
- 延床面積
- 162.01平米
- 設計
- 山崎建設株式会社
- 施工面積
- 162.01平米
- 施工
- 山崎建設株式会社
- 間取り
- 4LDK以上→4LDK以上
- 家族構成
- 単身
- 築年数
- 45年
リノベの背景
こちらは改修後、当社が手掛ける東欧アンティークと荒物雑貨のお店『山崎商店』として営業しつつ、建物の見学・販売にも対応していた物件です。 今お住まいの方はもともと、『山崎商店』のお客様として来店してくださいました。アーティストで自身の工房や作品の展示・販売ができる場所を求めていたその方は、「ほかの物件も色々と見たけど、ロケーションも建物の装い・性能もこれ以上はない」とこちらの購入を決められました。 展示品が変われば、店内の雰囲気はがらりと変わります。 この建物がこれからどのようになっていくのか‥‥私たちもとても楽しみです。
