お風呂・浴室リフォーム・リノベ事例！費用相場と「癒しの空間作り」

「お風呂が寒い」「掃除が大変」「もっとリラックスしたい」

毎日使う場所だからこそ、浴室への不満や要望は尽きません。

しかし、いざリノベーションを検討し始めると、「カタログ価格と実際の工事費が全然違う」「どのメーカーも似ていて選べない」といった疑問に直面する方が多いのが現実です。

本記事では、「お風呂リノベーションの費用」やプロしか知らない「見積書のチェックポイント」を徹底解説します。

さらに、TOTO・LIXILなど主要メーカーの比較から、将来を見据えた「高齢者・介護対策」までを網羅しました。

後悔しない、理想のバスタイムを実現するための「判断基準」としてお役立てください。

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【目的・テイスト別】お風呂リノベーション成功事例とポイント

お風呂リノベーションを成功させるポイントは、予算を検討する前に「どのようなバスタイムを過ごしたいか」という理想や好みのテイストを具体的にイメージすることです。

単に設備を新しくするだけでなく、実現したい暮らしのイメージを固めることで、満足度の高いリノベーションにつながります。

【和モダン】木目の温もりとブラックの床で叶える「自宅旅館」の癒やし

京都という土地柄を活かし、「ゲストを招いて最高のおもてなしができる空間」をコンセプトに設計されたマンションリノベーションの事例です。

3LDKから2LDKへと贅沢に間取りを変更する中で、浴室も単なる機能空間ではなく、旅先のような非日常感を味わえる場所に生まれ変わりました。

壁面には和の趣を感じさせる明るい「木目調パネル」を全面に採用し、床面には空間全体を引き締める「ブラック」を大胆にコーディネートしています。

木目と黒のコントラストが、まるで高級旅館の檜風呂に入っているかのような、落ち着きと重厚感を演出します。

自宅にいながら、一日の疲れを静かに癒やす「極上のバスタイム」を実現した、大人のための和モダンリノベーションです。

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「木目パネル×ブラック床」の旅館のような配色と、3LDKをあえて2LDKにして余白を生む大胆な間取り提案。

「京都らしいおもてなし空間を誰がつくったの？」設計者のこだわりや、リノベに込めた想いはこちらから。

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【ハイグレード】大型テレビと最高級浴槽で叶える「至福のプライベートスパ」

都内の賑やかな商店街のど真ん中の立地でありながら、浴室のドアを閉めればそこは静寂に包まれた「別世界」。

築20年を超え、老朽化した水回りを一新するにあたり、単なる設備の交換ではなく、心身を解き放つ「最上級のくつろぎ空間」へのリノベーションを行いました。

選ばれたのは、人間工学に基づいた浴槽や上質な素材感が魅力のハイグレードなユニットバス（TOTOシンラ）。

壁面には大型テレビも完備され、湯船に浸かりながら好きな映画や番組を眺める時間は、まさに自宅だけのプライベートシアターです。

「体を洗う場所」から「心を癒す場所」へ。リノベーションによって、日々のバスタイムを贅沢な非日常体験へと昇華させた事例です。

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商店街の喧騒を遮断する「静寂への配慮」や、最高級浴槽と大型テレビで非日常をつくる「没入感の演出」。

「難条件をクリアする技術力とは？」「どんな人が担当？」と気になったら、施工会社の詳細をチェック。

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【築59年賃貸】「ボロボロ」からの激変！清潔感と機能性を極めた白亜のバスルーム

築59年、長期間空室が続き、埃と汚れにまみれていた「ボロボロ」の賃貸マンションの一室が、劇的な変貌を遂げました。

かつては寒々しい在来工法のタイル張りだった浴室を、清潔感あふれる「白基調のユニットバス」へとフルリニューアル。

単に新しくしただけでなく、単身向け賃貸では妥協されがちな「浴室暖房乾燥機」と「追い焚き機能」を完備し、スペック面でも新築に引けを取らない快適さを実装しました。

ターゲットを見据えた機能向上により、「古さ」というネガティブ要素を完全に払拭。

内見に来た入居者が一目惚れするような、明るく清潔なバスタイムを実現した再生リノベーションです。

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築59年の古さを一掃する「白基調の清潔感」や、単身物件に追い焚き・乾燥機を実装する「入居者目線の機能提案」。

 「古い物件をどう活かす？」そんな工夫の裏側や、スタッフの想いを少し覗いてみませんか？

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お風呂リノベーションの費用相場と「見積書」の正しい読み方

お風呂リノベーションの見積書を読むコツは、合計金額の安さだけで決めず、その中身が「商品代」「工事費」「諸経費」の3つにきちんと分かれているかを確認することです。

もし「工事一式」という大ざっぱな記載があった場合は、注意が必要です。 後から追加費用を請求されるリスクがあるため、「内訳を出してください」と依頼しましょう。

何にいくらかかっているかをクリアにすることが、納得できる価格で契約するための近道です。

【保存版】お風呂リノベーション費用相場一覧

一般的なお風呂リノベーションの費用相場は、80万円〜200万円が目安となりますが、工事内容や元の浴室タイプによって大きく異なります。

「今の浴室がどうなっているか」で基本の工事費が決まるので、ご自身の状況に近いものを確認してみてください。

※上記は一般的な目安です。選ぶ商品のグレードや建物の状況により変動します。

総額はどう決まる？「商品代＋工事費＋諸経費」の内訳構造

費用の総額は、ユニットバスの製品代だけでなく、解体や電気・水道工事などの「工事そのものの費用」と、現場管理費などの「諸経費」を足すことで決まります。

特に製品代には大きな幅があります。シンプルタイプなら25万円程度から手に入りますが、TOTOシンラやLIXILスパージュなどのハイグレードモデルは別格です。

断熱性やデザインにこだわると、本体価格だけで150万円を超えることも珍しくありません。

適正価格を知るには、カタログの定価ではなく具体的な「品番」で商品代を出してもらい、複数の会社に同じ条件で見積もりをお願いして比べることが大切です。

また、工事の時期を繁忙期からずらしたり、使わないオプションを見直したりすれば、総額の10％ほど安くできることもあります。

何にいくらかかるのかがはっきりしていれば、コストパフォーマンスを気にする方でも、納得してリノベ計画を進められます。

見積書のチェックポイント｜「一式」表記に隠れる追加費用のリスク

見積書を確認する際、詳細が記載されずに「工事一式」とだけ書かれている場合は注意が必要です。 

特に解体工事は、既存の浴室がタイル貼りなのかユニットバスなのかによって難易度が異なり、コストや工期が大きく変動する要素です。

相場表の通り、在来工法（タイル貼り）からの変更は、通常のバスルーム交換よりも40万〜50万円ほど高くなる傾向があります。「一式」ではこの内訳が見えません。

また、見落としがちなのが給湯器の能力です。給湯器のパワー（号数）が足りていないと、シャワーの水圧が弱く、毎日のバスタイムがストレスになってしまいます。 

水圧の弱さや浴室の寒さなどの根本的な悩みを解決するには、給湯器の同時交換をおすすめします。

リノベーションの見積もりのポイントを以下の記事で詳しく解説しています。

https://furureno.jp/magazine/renovation-estimate

費用を抑えるテクニック｜削れるオプションとグレード調整のコツ

予算内で理想のお風呂を実現するためには、優先順位の低い部分を上手に見直すことが鍵となります。

例えば、浴槽の素材をFRP、アクリル、鋳物などから選ぶ際、価格帯だけでなく保温性や耐久性とのバランスを考えることでコストを調整できます。

一方で、断熱材のパックや保温蓋、節湯水栓、保温性の高い床などは、毎日の快適性や光熱費の削減に直結するため、安易に削るべきではありません。

予算は見た目の豪華さよりも、毎日の入浴満足度や掃除のしやすさに影響する場所へ集中して配分するのが賢い方法です。

掃除の手間が減り、光熱費も抑えられるような仕様を選ぶことで、長期的な視点での暮らしの納得感を高めることができます。

古いお風呂を解体する際の費用変動リスク

リノベーションの解体工事には常に不確定な要素があり、壁の裏側や床下の配管、土台の腐食状況などは、実際に既存の浴室を撤去してみないと正確な状態が分かりません。

一見きれいに見える浴室でも、長年の湿気や結露によって内部の木材が傷んでいたり、シロアリの被害にあっていたりするケースは決して珍しくありません。

そのため、見積もりの金額ギリギリで予算を組むのではなく、補修費用として数万円から10万円程度の「予備費」をあらかじめ確保しておくことが、工事中のトラブルを防ぐ鉄則です。

契約前に「もし内部が腐食していた場合、いくらかかる可能性がありますか？」と担当者に確認し、リスクを共有しておくことで、想定外の出費に慌てることなく冷静に対応できます。

「壁の裏側や土台が腐っていたらどうしよう…」そんな見えない不安を、プロに話して解消しませんか？「WEB相談会」なら、自宅の状況に合わせたリスク診断や、予備費の考え方を個別にアドバイスします。

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失敗しないユニットバス選び｜メーカー4社の特徴と機能比較

メーカー選びで失敗しないためには、カタログの機能や価格だけで比較せず、各社が持っている「譲れないこだわり（個性）」が自分たちの生活スタイルと合うかを見極めることです。

一見どれも同じに見えますが、TOTOは「床の快適性」、LIXILは「デザインの自由度」、タカラスタンダードは「圧倒的な耐久性」など、各社には明確な得意分野があります。

「なんとなく有名だから」ではなく、「自分たちが一番重視したいポイント（掃除、デザイン、暖かさ）に強い会社」を選ぶだけで、入浴の満足度は劇的に変わります。

TOTO・LIXIL・パナソニック・タカラ｜強みと弱みをプロ視点で比較

メーカー選びでは、高齢の夫婦、共働き、子育て中など、それぞれの生活像に合わせて優先すべき機能を決めておくことが大切です。

例えばTOTOは、膝をついても痛くない柔らかさと断熱性を持つ「ほっカラリ床」が強みで、安全性と快適性を重視する方に選ばれています。

LIXILはデザインのバリエーションが豊富で、リフォーム時の配管対応力も高く、こだわりの空間を作りたい方に適しています。

パナソニックは家電メーカーならではの照明技術や、汚れにくい素材へのこだわりに定評があります。

タカラスタンダードは頑丈なホーロー素材を使用しており、耐久性が高く、自分好みのサイズにオーダーできる点が魅力です。

掃除のしやすさ、断熱性能、節湯効果、浴槽の形状などにはトレードオフの関係があるため、それぞれの特徴をよく理解する必要があります。

将来の介助やまたぎやすさを見据えて、浴槽の高さや形状にも注目して選ぶと良いでしょう。

今の生活だけでなく、10年後の生活も見据えて選択しましょう。

家族構成で変わる！子育て世帯vsシニア世帯の最適プラン

家族構成によって、お風呂に求める機能や最適プランは大きく異なります。

子育て世帯や掃除を楽にしたい家庭では、壁パネルの継ぎ目や排水口の形状、カウンターが取り外して洗えるかどうかなど、清掃性を重視して選ぶのがポイントです。

一方、シニア世帯や快適性を重視する家庭では、断熱浴槽や保温床、内窓の設置が入浴時の体感温度を大きく左右します。

浴室暖房乾燥機や、入浴前に浴室を温めておく予熱運転機能の有無は、冬場の満足度に大きな差を生みます。

カビの発生しにくさ、冬の寒さ、シャワーの水圧などの現在の不満を、それぞれの世帯のニーズに合わせて同時に解消できるプランを選定しましょう。

1216？1616？お風呂のサイズ表記の見方とレイアウトのコツ

カタログに記載されている「1216」や「1616」といった数字は浴室の内寸を表しており、今の家の構造内で広いサイズを選ぶには、実際に測る必要があります。

数字が大きいほど広いお風呂になりますが、単に数字だけで選ぶのではなく、実際の洗い場の広さや、浴槽のまたぎやすさをショールームで体感することが失敗を防ぐ近道です。

• 1216（0.75坪）：マンションや団地で一般的なコンパクトサイズ（120cm×160cm）
• 1616（1坪）：戸建ての標準サイズ（160cm×160cm）。足を伸ばして入れる広さ

今のサイズが「1216」でも、配管スペースの無駄を削ることで「1317（少し広い）」サイズが入る可能性があります。

「今のサイズ＝限界」と思い込まず、現地調査で「サイズアップできるか？」をプロに確認してもらいましょう。

また、自宅の給湯器の能力や水圧を事前に確認しておくことも重要です。

大きな浴槽や高機能なシャワーを選んでも、給湯器の能力（号数）が不足していると、お湯張りに時間がかかったり、シャワーの勢いが弱かったりして快適性が損なわれてしまいます。

週末にショールームへ行く前に、まずは自宅でゆっくり検討を。入力フォームから「資料」を請求するだけで、リノベーションのイメージがぐっと具体的になります。

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高齢者の事故リスクを減らす！安全・介護対応のお風呂リフォーム

高齢者の入浴事故を予防するためのリフォームは、冬場の温度差をなくす「ヒートショック対策（断熱）」と、転倒を防ぐ「手すり・段差解消」をセットで考えることが鉄則です。

単に手すりを付けるだけでなく、室温管理と、将来の介助を見据えた「引き戸への変更」までを同時に行うことで、長く安心して暮らせる浴室になります。

家族を守る「ヒートショック対策」｜断熱窓と浴室暖房の合わせ技

冬場の入浴事故の主な原因と言われるヒートショック。これを防ぐためには、脱衣所と浴室の温度差をなくす断熱計画と暖房設備の導入が有効です。

暖かいリビングから寒い脱衣所へ移動し、さらに裸になって熱いお湯に浸かるという急激な温度変化は、血管に大きな負担をかけます。 

対策は、浴室全体を断熱材で包み込むだけでなく、熱の逃げ道となる「窓」を断熱仕様（内窓設置やペアガラス化）にし、冷気の侵入を抑えることです。

まず「温度のバリアフリー」として、入浴前に浴室暖房乾燥機で室内を暖める予熱運転を習慣にしましょう。

さらに、またぎ込みの低い浴槽を選んだり、浴槽内にハンドグリップやステップを設ければ、心臓への負担と溺れるリスクの軽減につながります。 

今はまだ元気でも、将来的に一人での入浴が不安になった際、これらの設備が整っているかどうかが、自立した生活を長く続けられるかの分かれ道になります。

転倒予防と自立支援｜手すりの的確な配置と滑りにくい床材

転倒事故を防ぐために、入浴時の「出入り」「洗い場での移動」「浴槽への立ち座り」という3つの動作に合わせて、体を支えられる手すりを的確に配置しましょう。

手すりは闇雲につけるのではなく、ドアの横（縦）、浴槽の横（横）、シャワーの横（L型）など、動作の支点となる場所に設置しなければ意味がありません。

また、床材選びも安全性に直結します。

水はけが良く滑りにくい加工や、転倒時の衝撃を吸収するクッション性のある床材（TOTOほっカラリ床など）を選べば、万が一の際も怪我のリスクを軽減できます。

さらに、手すりと床に加えて「段差」と「入り口」も見直すことで、安全性がより確実なものになります。

• 動線の確保：ドアの敷居をなくし、つまずき事故を予防します。
• 車椅子対応：開口幅を広げておけば、歩行器や車椅子もスムーズに移動できます。
• 安心感の向上：老後や親族の宿泊時も、安全な環境なら心から安心できます。

介助しやすさが段違い｜「引き戸」への変更と洗い場の広さ確保

いざ介助が必要になった時、意外と盲点なのが「扉の形状」と「洗い場の広さ」です。

邪魔にならない引き戸への変更と、二人で入っても動けるスペースを確保しておくだけで、日々の介助の負担は大きく変わります。

万が一浴室で人が倒れた際、内開きのドアでは体が邪魔をして扉が開かなくなるリスクがありますが、引き戸ならその心配が少なくなります。

また、洗い場を広く取ることで、シャワーチェアを置いても狭くならず、介助者が横に立って体を洗う際もスムーズです。

以下のポイントを押さえておくと、より長く安心して暮らせます。

• 引き戸のメリット：開閉の動作が小さく済み、力の弱い高齢者でも楽に扱えます
• 動作の安定：腰掛けスペースがあれば、立ち姿勢が辛い時でも座って体を洗えます
• 無駄な工事を防ぐ：予め介護を想定しておけば、将来のリフォーム費用を抑えられます

バリアフリーリノベーションについて、以下の記事で詳しく解説しています。

https://furureno.jp/magazine/barrier-free-reform-guide

【2026年最新】補助金・減税制度をフル活用して負担を減らす

リノベーション費用を抑えるために見落とせないのが、年齢や要介護度に関係なく使える「国の省エネ補助金」です。

断熱窓や高断熱浴槽などの省エネリノベなら、多くのご家庭で補助金を受け取れるチャンスがあります。

さらに、ご家族に要介護認定を受けている方がいれば、「介護保険」も併用できるため、対象となる方はダブルで申請しましょう。

重要なのは、契約した後ではなく「見積もりの段階」で補助金の対象になる製品を選んでおくことです。

知っているだけで十数万円の差がつく、この2つの制度を賢く使い分けましょう。

みらいエコ住宅2026事業・先進的窓リノベなどの大型補助金活用術

国が主導する「みらいエコ住宅2026事業（旧子育てエコホーム）」や「先進的窓リノベ事業」は、子育て世帯に限らず、全世帯が対象となる使い勝手の良い制度です。

特に狙い目なのが「窓」です。浴室の窓に内窓をつけるだけで、数万円から十数万円の補助が出るケースも珍しくありません。

確実に受け取るために、以下の3つの鉄則を押さえておきましょう。

介護保険の住宅改修費（最大20万円）が使える工事と申請の流れ

ご家族に「要支援」や「要介護」の認定を受けている方がいれば、最大20万円（自己負担1〜3割）を上限に、リフォーム費用の支給を受けられます。

この制度は、手すり一本のような小規模な工事からでも気軽に使えるのが強みで、具体的には以下のような工事が対象になります。

• 手すりの取付け・段差の解消
• 滑りにくい床材への変更
• 引き戸などへの扉交換

国の大型補助金との併用も可能ですが、「同じ手すり工事」で二重取りはできないため、どの工事をどの制度で申請するかはパズルのような調整が必要です。

申請には「なぜ改修が必要か」の理由書や写真が必須となりますが、リノベ会社の担当者とケアマネジャーが連携して作成してくれるので、安心してお任せください。

リノベーションに使える補助金について、以下の記事で詳しく解説しています。

https://furureno.jp/magazine/renovation-subsidy-guide

【Q&A】お風呂リノベーションの会社選び・トラブル回避の疑問をプロが回答

リノベ会社を選ぶとき、どうしても「見積もりの安さ」や「営業担当の人柄」だけで判断してしまいがちです。

しかし、リノベ後のトラブルの多くは、契約前の「確認不足」や「認識のズレ」から生まれています。

後になって「話が違う」「工事が終わらない」と後悔しないためには、事前のチェックが不可欠です。

ここでは、契約前にクリアにしておきたい「お金・期間・保証」の3つの疑問について、プロが回答します。

Q.見積もりが一番安い会社に決めても大丈夫ですか？

危険です。安さの裏には理由があります。

他社より極端に安い場合、「工事一式」として必要な工程（養生、廃棄処分、配管接続など）が見積もりから抜けているか、質を落としている可能性があります。

契約後に「この工事は入っていません」と追加請求されるトラブルが後を絶ちません。

金額だけで即決せず、なぜ安いのか、詳細な内訳が含まれているかを確認してください。

「安さの理由」を隠す業者は危険です。リスクも含めて説明してくれる誠実なパートナーを、「リノベ会社検索」で見つけましょう。

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Q.お風呂リノベーションの工事期間はどれくらいですか？その間お風呂は入れますか？

建物の状態や工事内容によって異なりますが、工事期間中は自宅のお風呂は一切使えません。

工事期間の目安は以下の通りです。

• ユニットバス交換（サイズ変更なし）：4～5日
• 在来工法（タイル）からユニットバスへ：2週間前後
  ※タイルの解体や、土間のコンクリートを乾かす期間が必要なため
• お風呂の拡張・間取り変更：1ヵ月前後
  ※壁の移動や大掛かりな配管・内装工事が伴うため

工事期間は、銭湯やスポーツジムの利用、レンタルバスの手配など、ご家族で生活スタイルを話し合っておく必要があります。

Q.保証内容で確認すべきことはありますか？

「メーカー保証」と「工事保証」の両方が揃っているか確認してください。

製品自体の不具合はメーカー保証（通常1〜2年）で対応できますが、水漏れや配管接続の不備といったトラブルは、施工会社の責任範囲になります。

施工会社独自の「工事保証書」が発行されるか、またその保証期間と免責事項（保証されないケース）を契約前に書面でチェックしましょう。

お風呂リノベの費用や工事、無料で相談しませんか？【まとめ】

お風呂のリノベーションは、単に古い設備を新しくするだけではありません。

冬の寒さやヒートショックの不安を解消し、カビ掃除の手間から解放され、毎日心からリラックスできる「理想の暮らし」を手に入れるための投資です。

失敗しないためには、まずは自分たちが「どんな時間を過ごしたいか」を明確にし、その上で信頼できるプロに現地を見てもらうことがスタートラインです。

フルリノ！では、あなたの希望や予算に合わせた最適なプランの提案や、厳選された優良施工会社の紹介を行っています。

「うちのお風呂は広げられる？」「概算費用を知りたい」といった疑問も、専門家が丁寧にお答えします。

まずは無料の資料請求や、オンライン相談から、理想のバスルーム作りを始めてみませんか？

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