300万円でどんなリノベーションができる？水回り・LDKの事例と費用内訳を公開

「マイホームの老朽化が気になるけれど、予算は300万円が限界」

「水回りも内装もきれいにしたいけれど、300万で足りるの？」

結論から言うと、費用300万円あれば「住まいの印象をガラリと変える部分リノベーション」は十分にできます。

しかし、1,000万円以上かかる「フルリノベーション（スケルトン工事）」とは違い、家中のすべてを新品にすることはできません。

300万円のリノベーションを成功させる鍵は、あれもこれもと手を広げず、「広く浅く直す」か「一箇所を徹底的に直す」か、戦略を決めることです。

本記事では、300万円で実現できる「3つのプラン」と、それを実践した「施工事例」、そして2026年度（令和8年度）の補助金情報を活用した「コストダウンの裏技」まで解説します。

限られた予算で最大限の理想を叶えたい方は、ぜひ最後までご覧ください。

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300万円のリフォーム・リノベーションでできること

300万円は、家全体を新築同様にするフルリノベーションには届きませんが、水回りやLDKなど生活の質に直結するエリアを集中的に改善する「部分リフォーム」には十分な金額です。

実際、リノベーションにかけた費用は「300万円以下」が31.4%で最も多く、多くの人が選んでいる予算帯です（フルリノ！独自調査）。家全体を平均点にするのではなく、優先順位の高い場所に予算を集中させる「選択と集中」が基本になります。

費用300万円でできるリノベーション（リフォーム）の施工内容・事例

300万円という限られた予算で満足度を高めるには、家の「どこ」を最優先にするか、明確なテーマを決めることが重要です。あれもこれもと欲張ると全てのグレードが中途半端になり、結果として満足度が下がります。

プロが実践している優先順位のパターンは、大きく分けて水回り・キッチン・リビングダイニング・外構の4方向です。ご自身の悩みや叶えたい暮らしがどれに近いか、イメージしながら読み進めてください。

工事できる主な箇所と費用相場は次のとおりです。

※金額は目安です。物件の状態や設備グレードによって変動します。正式な金額はリノベ会社への見積もりで確認してください。

300万円ですべての設備を最高級にし、さらに内装デザインまでこだわるのは困難です。設備のスペックに振るか空間デザインに振るか、優先順位を決める必要があります。

※以下の写真はフルリノベーション事例も含みます。設備や仕上げのグレード感を見ていただくための引用です。

300万円の予算で同じ方向性を出すなら、どこにお金をかけ、何を削るかという逆算の視点で読み進めてください。

水回りのリノベーション（リフォーム）

築年数が経過すると、汚れや不具合が目立ちやすいのがお風呂やトイレなどの「水回り（サニタリー）」です。

内装のデザインよりも、まずは「設備の古さを解消したい方」「掃除を楽にしたい方」は、水回り3点（浴室・トイレ・洗面）の交換に予算を集中させましょう。

300万円の予算があれば、単に設備を新品にするだけでなく、「断熱性」「清掃性」「バリアフリー」などの現代の住宅に必須の機能を追加できます。

具体的には、各設備で次のような機能向上が叶います。

ただし、300万円ですべての設備を最高級にし、さらに内装デザインにもこだわるのは困難です。

そのため、「設備のスペック（機能）」にお金をかけるか、「空間デザイン（内装）」にお金をかけるか、優先順位を決める必要があります。

ここでは、その予算配分の違いがよく分かる2つの対照的な事例をご紹介します。

水回りリノベーションの基礎は、こちらの記事でも解説しています。

https://furureno.jp/magazine/water_revo_guide

リノベーション事例①【設備交換】ハイグレードな水回り設備で快適空間に

300万円の戦略：配置は変えず、内装工事も最小限にして「設備」に全振りする

写真はフルリノベーション事例ですが、このグレードの水回り設備を300万円で導入するには、「配管移動（レイアウト変更）をしないこと」が条件です。

見えない基礎工事にお金をかけず、既存の配置のまま交換することだけに徹すれば、TOTOなどの最高級グレードの洗面台を採用することができます。
また、デザインによっては造作洗面台などに振り替えたほうがかえってコストダウンになるケースも。

「壁紙や床は量産品でいいから、毎日使うお風呂とキッチンだけは贅沢したい」機能重視の方に最適なプランです。

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この事例を担当したのは、ひかり工務店です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にひかり工務店へご相談ください！

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リノベーション事例②「【造作洗面】既製品にはないデザインと、スムーズな動線づくり」

300万円の戦略：高価な既製品は使わず、「大工工事」と「タイル」で空間を作る

メーカー既製品の洗面台は機能が増えれば増えるほど、高額になります。300万円で再現するには「設備機器のランクを下げる（または造作する）」のがポイントになります。

洗面台はシンプルな洗面ボウルや板材で安く仕上げ、浮いた予算を「壁を壊す大工手間」や「お気に入りのタイル」に回す。
「機能」よりも「雰囲気」を優先し、大工さんの手仕事で空間を作り変えるアプローチです。

ただし、お手入れのしやすさなどは設計デザインによって異なります。
カウンター面材がお手入れしやすいかどうか、ホース水栓が取り付けられているかなど、清掃性も考慮されたデザインになっているか、打ち合わせを重ねることが大切です。

＞この事例を詳しく見る

この事例を担当したのは、パパママハウスです。事例のような洗面所のリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にパパママハウスへご相談ください！

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キッチンのリノベーション（リフォーム）

LDKの主役であるキッチンは、住まいの印象を大きく左右する場所です。 

他の内装工事を抑えてでもキッチンに予算を集中させることで、家全体の印象を劇的に変えられます。

「毎日立つ場所だからこそ、一番こだわりたい」 そうお考えなら、迷わず予算の優先順位をキッチンに置きましょう。 

独立型なら料理に没頭できる自分だけのコックピットに、対面型ならインテリアの一部として。キッチンが変われば、日々の家事のモチベーションも大きく跳ね上がります。

このように「気分の上がるデザイン」と「家事を楽にする機能」の両方を追求できるのが魅力ですが、すべてを求めると300万円では足りなくなることもあります。

また、以下のポイントは注意しておきましょう。

<<supervisor-comment-01 name={阿部 哲} position={fujitaca リノベーション ・副代表} imgUrl={https://furureno-prd-resources.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/supervisor/image.webp} text={給水給湯管・排水管などの更新状況はしっかりと確認しておきましょう！

予算削減のリノベーションにおいて、給水給湯管・排水管などの配管状況によって予算が大きく前後します。

物件によって異なりますが、特に築30年以上経過しているマンションや戸建てなどでは、配管更新などを視野に入れたリノベーションを検討していく必要があります。

全体の予算をコントロールする際に重要な指標となるため、プロに必ず確認と相談をしておきましょう。

}>>

300万円で希望を叶えるためには、次に紹介する事例のように「何を重視して、何を削るか」の判断が重要になります。

リノベーション事例③「【ハイグレード】眺望を活かすハイグレードキッチンでホテルライクに」

300万円の戦略：内装は一切触らず、キッチン本体だけを最高級にする

「せっかくのタワーマンション、眺望に負けないキッチンにしたい」そんな想いを、設備機器のグレードに予算を集中させることで実現した事例です。

採用したのは、LIXILの最高級シリーズ「リシェル」。焼き物のような質感のセラミックトップや、機能的な収納が特徴ですが、価格も高額です。

300万円以内でこれを実現するポイントは、「キッチン以外の大掛かりな間取り変更をしないこと」です。

94平米のマンションをフルリノベーションすれば1,000万円を超えてしまいます。

ですが、工事範囲を「LDKの主役であるキッチン」に絞り、既存の配管位置を活かすことで、憧れの最高級キッチンとカップボードをセットで導入できます。

「夫婦でコーヒーを飲む時間を豊かにしたい」という一点に投資を集中させた、賢い選択です。

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この事例を担当したのは、リフレネクスト横浜です。事例のようなキッチンリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にリフレネクスト横浜へご相談ください！

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リノベーション事例④「【フルオーダー】家具のような曲線デザインキッチンを主役に」

300万円の戦略：LDKの改装は諦め、予算を「一点物のキッチン製作」に集中させる

既製品にはない曲線（アール）を描くオーダーメイドキッチン。これを300万円で実現するには、「キッチン以外の部屋は直さない」潔い決断が必要です。

他の部屋や廊下の内装は既存のままで我慢し、予算のほぼ全てを「世界に一つのキッチン」の製作費に充てる。

「家全体を平均点にする」のではなく、「最高のお気に入りの場所を一つ作る」という考え方です。

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この事例を担当したのは、empati（エンパッチ）です。事例のようなキッチンのリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にempatiにご相談ください！

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リビングダイニングのリノベーション（リフォーム）

設備機器はまだ使える、あるいはクリーニングで十分の場合は、内装や収納の充実に予算を回すのも一つの手です。

壁や床の素材変更、収納造作などに特化すれば、300万円で広めのLDKであっても新築以上の質感を手に入れることが可能です。

特に、古い間取りの解消や収納不足の解決は、生活の快適さを大きく向上させます。

ライフスタイルの変化に合わせて「部屋の形」そのものを変えられるのが、このプランの強みです。

実際に「間取り変更で使い勝手を向上させた事例」と、「自然素材で居心地を追求した事例」の2つを見てみましょう。

リノベーション事例⑤「【和室リノベ】6畳の和室を解体し、ワークスペース兼収納へ」

300万円の戦略：設備交換は後回し。「間取り変更」と「収納造作」で使い勝手を変える

「水回りはまだ使えるからそのままにする」。そう割り切れば、300万円の予算をすべて「部屋の形を変えること」に使えます。

この事例のように和室を解体してLDKを広げ、さらに壁一面に大型の収納棚やデスクを造り付けることも可能です。

後から家具を買い足す必要がなくなり、部屋のサイズにぴったり合った収納が手に入るため、「とにかくリビングを広く、片付けやすくしたい」という方に最適です。

＞この事例を詳しく見る

この事例を担当したのは、an cube（アン キューブ）です。事例のようなリビングのリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にan cubeにご相談ください！

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リノベーション事例⑥「【内装一新】自然素材（漆喰・無垢床）で空気感を変える」

300万円の戦略：キッチンやお風呂は既存のまま。予算をすべて「自然素材」に投資する

無垢の床や漆喰（しっくい）の壁は憧れですが、材料費も施工費も高額です。300万円でこれを実現する方法は、「設備機器の交換を諦めること」です。

キッチンや浴室はクリーニングのみで済ませ、その分の費用をすべてLDKの「床」と「壁」の素材ランクアップに回す。

便利な最新機能はありませんが、空気感や肌触りといった「居心地」が向上します。

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この事例を担当したのは、株式会社アイ・シー・ジーです。

事例のようなリビング・ダイニングのリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽に株式会社アイ・シー・ジーにご相談ください！

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外構のリノベーション（リフォーム）

戸建てにお住まいで、「家の寿命を延ばしたい」「敷地をもっと有効活用したい」とお考えなら、内装よりも外回りの工事を優先すべきケースがあります。

雨漏り対策などの必須メンテナンスや、駐車場・庭の整備は、資産価値を守る上でも重要な投資です。

リノベーション事例⑦「【庭リノベ】リビングとフラットに繋がる広々ウッドデッキ」

300万円の戦略：部屋の増築は諦め、予算を「高耐久ウッドデッキ」に回して広さを確保する

 リビングを物理的に広げる「増築工事」は、基礎や屋根も作るため300万円では到底足りません。 この事例では「室内は触らず、外に部屋を作る」戦略を取りました。

ポイントは、ホームセンターの安価なキットではなく、プロしか扱えない「ハードウッド（高耐久木材）」と「強固な基礎」に予算を全額投じること 。

室内と同じ高さでフラットにつなげることで、視覚的にリビングが2倍になったような開放感が手に入ります 。

「家の中が狭いけれど、建て替える予算はない」という方のための、賢い拡張プランです 。

＞この事例を詳しく見る

この事例を担当したのは、EUGUE RENOVATION（ユーグ リノベーション）です。事例のような外構のリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にEUGUE RENOVATIONにご相談ください！

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「この予算で、ここまで変わるんだ」

そう感じた方へ。

フルリノの【リノベーション事例集】には、他にもさまざまな“理想のカタチ”が詰まっています。

間取りの工夫や費用感、進め方のヒントまで。ぜひご請求ください。

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築年数別｜300万円でまず直すべき場所

300万円で何を優先すべきかは、築年数によって変わります。新しい家ほど見た目の刷新に、古い家ほど見えない部分のメンテナンスに予算が向かうのが基本です。

築20年前後は、設備の経年劣化が出始める時期です。

水回り設備の交換を中心に、内装の一部リフレッシュを組み合わせられます。配管や構造に大きな問題が出ていないケースが多く、300万円を暮らしの質の向上にそのまま使いやすい築年数です。

築30年前後になると、水回り設備の寿命と配管の更新時期が重なり始めます。

設備交換だけでなく、給排水管の状態を点検したうえで計画を立てましょう。点検の結果しだいでは、内装より配管更新を優先したほうが、結果的にトラブルを防げます。

築40年前後は、旧耐震基準（1981年5月以前）で建てられた物件が含まれてきます。

マンションは管理組合による耐震補強の有無、戸建ては耐震診断の結果を踏まえて、内装より耐震・配管を優先すべきか判断します。

築50年前後は、旧耐震基準の物件が大半を占め、耐震性の確保が最優先になります。見えない部分の劣化が進んでいると、300万円がインフラ更新で尽きるケースもあります。

▼マンションのリノベーションについて詳しく知りたい方はこちらhttps://furureno.jp/magazine/apartment-renovation-cost-3million

費用300万円ではできないリノベーション（リフォーム）内容

300万円では、建物の骨組みだけを残してすべてを作り直す「フルリノベーション（スケルトン工事）」や、水回りの位置を大きく動かすような「大幅な間取り変更」は実現できません。

一般的にマンションのフルリノベーションの坪単価50万円以上が相場であり、300万円ではLDK程度の広さしか施工できません。

水回りの移動には床下の配管工事やダクト延長などの高額な付帯工事が必要になるためです。

あらかじめ「できないこと」の境界線を正しく理解し、既存の配置や構造を活かす計画を立てることで、大幅な予算オーバーや計画の破綻を未然に防げます。

フルリノベーション・フルリフォーム（スケルトンリノベーション・リフォーム）

300万円で家全体をリノベーションするのは、物理的に不可能です。

一般的に、フルリノベーションの費用相場は安くても坪単価50万円〜、骨組みからやり直すスケルトン工事ならさらに高額になります。

仮に坪50万円で計算しても、300万円で工事できるのは「わずか6坪（約20㎡）」ほど。これはLDKを改装すれば予算が尽きる計算です。

家全体を新築のようにしたい場合は、予算を上げる必要があります。

フルリノベーションについて、以下の記事で詳しく解説しています。

https://furureno.jp/magazine/full-renovation-guide

大幅な間取り変更

キッチンの場所を部屋の反対側に移動させたり、浴室のサイズを拡張したりするような大規模な変更は、300万円の予算では推奨されません。

水回りの移動には、給排水管の勾配を確保するための床上げ工事や、排気ダクトの延長工事など、目に見えない部分に数十万円単位の費用がかかるからです。

予算オーバーを防ぐためには、水回りの位置は変えずに設備本体のみを交換する方法が賢明です。

費用300万円でできるリノベーション（リフォーム）の費用相場・内訳

リノベーションの総費用には純粋な工事費だけでなく諸経費や消費税が含まれるため、実際に工事へ回せる予算は見積もり額の7〜8割程度になります。

材料費と施工費に加え、現場管理費や設計費などの諸経費が10〜15%ほど加算され、さらに消費税がかかります。

300万円の予算なら、実質的な工事費は200万〜240万円程度と見ておきましょう。隠れたコストと予備費を初期段階で計算に入れておけば、資金不足によるグレードダウンを防げます。

予備費を残すために、たとえば「200万円は自己資金、残り100万円はリフォームローン」という組み方もあります。金利はかかりますが、月々の負担を抑えながら、諦めかけたグレードアップを実現できる場合があります。

予算配分の4パターン｜300万円の中身を見える化

事例の写真だけでは「自分の家にいくらかかるか」は掴みにくいものです。そこで、300万円をどう振り分けるか、目的別に4つのパターンへ整理しました。配分の型を先に決めておくと、見積もりの相談がスムーズになります。

パターンA：水回り全振り型（設備の古さをまとめて解消したい方向け）

パターンB：キッチン一点豪華型（毎日立つキッチンに集中投資し、他は最小限）

パターンC：内装刷新型（設備はクリーニングで活かし、空間の質感を一新）

パターンD：築古インフラ優先型（築30年以上で見えない部分の劣化が気になる方向け）

配管更新の費用は物件の状態によって大きく変わるため、この型は金額を固定できません。

まず現地調査で配管の状態を確認し、更新が必要なら内装より優先する、という順番で考えてください。点検結果しだいで、内装や設備に回せる予算が決まります。

費用300万円でリノベーションした人の本音は？後悔ポイントをアンケートから紹介

リノベーション経験者のアンケートから分かる後悔しないための鉄則は、余裕を持った資金計画を立てることと、優先順位を決めて中途半端な妥協を避けることです。

実際の結果として、想定以上の費用がかかったことへの後悔や、コストを抑えるために毎日使う設備のグレードを下げすぎてしまい、使い勝手に不満を感じているケースが多く見られます。

先人の失敗例から学び、自分なりの「譲れないポイント」を確立しておくことで、限られた予算の中でも納得感のある、後悔のないリノベーションが実現します。

リノベーションで後悔した点1位は「想定よりも費用がかかったこと」

フルリノ！の調査によると、全体の16.7%の人が「想定よりも費用がかかった」ことを後悔点として挙げています。

リノベーションでは、解体してみて初めてわかる建物の腐食や、工事中の仕様変更によって追加費用が発生することが珍しくありません。

見積もり金額が予算ギリギリだと、こうした不測の事態に対応できなくなります。

300万円のリノベーションを計画する場合でも、実際には350万〜400万円程度の資金（予備費）を用意しておくことが、精神的な余裕と満足度の高い仕上がりにつながります。

費用300万円でリノベーションした人の後悔ポイント

300万円の予算でリノベーションを行った人からは、以下の後悔の声が寄せられています。

• もう少し丈夫で長持ちする素材を選べばよかった
• 給湯器をエコキュートにすれば良かったかも
• 洗面所の収納が少ないので、棚を設置すればよかった

この結果から、コストを抑えるために素材や設備のグレードを下げたことで、満足度が下がってしまった人が一定数いるということがわかります。

つまり、限られた予算内でも「何を優先し、どこを妥協するか」の整理が不十分だと、完成後に後悔する可能性が高いということが考えられます。

理想を詰め込みすぎず、暮らしに直結するポイントに的を絞ることが成功の鍵です。

リノベーション会社の選び方

限られた300万円の予算を活かせるかは「会社選び」で決まります。先輩たちのアンケート結果から、失敗しない選び方を見てみましょう。

情報の集め方：半数が「ネット検索」を活用

情報収集の手段は「インターネット検索」が48%と最多で、「知人の紹介（20.6%）」の2倍以上でした。

300万円の予算は大手では小規模案件扱いされがちです。ネット検索で、地域密着店や得意分野が合う会社を能動的に探すことが成功の第一歩です。

決め手は「価格」よりも「事例」と「担当者」

会社選びの決め手は「施工事例（28.4%）」と「担当者の対応（27.5%）」がトップで、「価格（20.6%）」を上回りました。

予算内で理想を叶えるには、安さだけでなく「代替案を出せる提案力」が不可欠です。サイトで同規模の事例を確認し、親身に相談に乗ってくれる担当者を選びましょう。

会社の実績や雰囲気を事前に比較し、信頼できる担当者と出会えるかどうかを基準に選ぶことが、後悔しないリノベーションにつながるでしょう。

https://furureno.jp/magazine/how-to-choose-a-renovation-contractor

リノベーションで後悔しないためのチェックポイント

リノベーションを終えた後に「もっとこうすればよかった」と後悔しないためには、先輩たちの失敗から学ぶのが一番の近道です。

「もっと欲しかった情報」をアンケート調査すると、「費用感（25.5%）」や「施工会社の比較情報（24.5%）」といった、予算と計画に関する情報不足を挙げた人が半数を占めました。

多くの人が「予算配分の正解がわからないまま工事を進めてしまった」としており、情報不足が影響している様子がうかがえます。限られた300万円をどこに使い、どこを削るべきか。

成功の鍵は、以下の「先輩たちのリアルな声」にあります。

「もっとお金をかければよかった」と思うこと

機能性やデザイン面で妥協しすぎると、後から不満が残りやすい傾向があります。特に以下の3点は、生活の質に直結するため、安易なコストカットは禁物です。

• もう少し上質な材料を求めても良かった
• もう少しいろんなデザインのパターンを検討すれば良かった
• もっと広く、使いやすい収納を作ればよかった

毎日触れる素材や、片付けやすさを左右する収納は、ケチるとストレスの原因になります。「予算内におさめる」ことだけに囚われず、長く使う場所には適切に投資すべきでしょう。

「もっと節約すればよかった」と思うこと

一方で、こだわりが強すぎて予算配分が偏り、「費用に見合わなかった」と感じるケースもあります。

• 人目につかない部分までデザインを優先した結果、必要以上に費用がかかってしまった。振り返ると、その場所はもっと節約しても良かったと感じている。
• 床材にこだわりすぎてコストがかかったが、そこまで高価なものにしなくてもよかったかもしれない

寝室やクローゼットの中など、来客の目に触れない場所まで最高級にする必要はありません。

すべてに100点を求めるのではなく、「リビングは豪華に、寝室はシンプルに」といったメリハリ（優先順位）をつける意識こそが、賢い300万円リノベーションの極意です。

フルリノ！では、リノベーションを依頼する前にオンラインでご相談いただけます。

会員登録不要でリノベーションのプロに直接相談できるので、「まずは費用について聞いてみたい」という方にもおすすめです。

リノベーション会社に相談する前のファーストステップとして、ぜひお気軽にお申し込みください。

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リノベーション（リフォーム）費用を300万円の予算内に抑える5つのポイント

予算オーバーを防ぎ、300万円で理想のリノベーションを実現するためには、工事内容の優先順位付けやグレードの見直しに加え、最新の補助金活用が重要です。

具体的には、キッチンの素材変更や既存レイアウトの維持による減額調整、さらに2026年度の「みらいエコ住宅事業」や「先進的窓リノベ事業」などの国の支援制度を組み合わせます。

これらのポイントを計画段階から意識すれば、手出しの費用を抑えながらも、住まいの性能やデザイン性を犠牲にしない賢い家づくりが可能になります。

1.工事内容の優先順位をつける

工事内容の優先順位を付けると、計画的なリノベーションが可能となり、必要な工事費用の削減につなげられます。

すべてを新品にするのではなく、優先度の低い箇所を「交換」から「補修（部分交換）」に切り替えることで、本当にこだわりたい場所に予算を回せるようになるからです。

例えば、下記のリノベーション事例の場合、高額になりがちなシステムキッチン本体を「再利用」し、水栓や換気扇だけのパーツ交換に留める判断をしました。

その結果、浮いた予算でユニットバスや洗面台、トイレまで一式交換することを実現しています。

【300万円でできるリノベーションの組み合わせ例】

※上記の金額は概算です。実際のリノベーションでは、解体後に判明する腐食や劣化への対応（追加工事）が必要になるケースがあります。

予算の10〜15%程度（30〜50万円）は「予備費」として手元に残しておくことをおすすめします。

2.設備や素材のグレードを見直す

見積もりが予算を超えた場合、設備や素材のグレードを調整すれば数十万円単位の減額が可能です。

例えば、下記のようなキッチンのグレード見直しを行うことで、それぞれ10万円以上の値下げが期待されます。

もちろん、選ばれた仕様によって大きく異なりますので、リノベ会社や、各メーカーのショールームと相談しながらうまく選んでいくことが大切です。

また、内装材においても、同様です。
無垢フローリングではなく、メンテナンス性の高い複合フローリングを選択したり、造作家具ではなく後付けの家具で調整するなど、コストカットを図る方法は多く存在します。

3.レイアウト変更を最小限にする

大規模なレイアウト変更を避ければ、リノベーション費用の削減に繋げることが可能です。

キッチンや浴室などの水回り設備の場合、配管の位置を変更するとなると、予算300万円以内に収まらない可能性があります。

例えば、給排水管の移設や新規配管が必要な場合、1か所あたり30万円以上の費用が発生します。費用を抑えるためにも、既存の配管位置を活かした配置にしましょう。

4.補助金や助成金を活用する

補助金を活用すると、リノベーションの費用を軽減できます。

特に、省エネ改修や耐震工事、バリアフリー対応のリフォームは、自治体や国からの補助金対象になりやすいです

2026年度（令和8年度）も継続される国の住宅省エネキャンペーンをフル活用すれば、実質的な予算を増やすことができます。以下は代表的な補助金一覧です。

リノベーションで使える補助金について、以下の記事で詳しく解説してます。

https://furureno.jp/magazine/renovation-subsidy-guide

5.リフォームパックを検討する

「水回り4点パック」などの定額制商品は、個別に機器を選ぶよりも割安に設定されていることが多く、機能改善を最優先したい方には最適です。

ただし、選べる機器や色が限定される場合があるため、こだわりたいポイントが含まれているか事前の確認が必要です。

デザインやサイズに特殊な要望がない場合は、コストパフォーマンスの良い選択肢となります。

費用300万円のリノベーションで後悔しないための対策

限られた300万円を活かせるかどうかは、会社選びで決まります。フルリノ！がリノベーション経験者102人に行った独自調査をもとに、失敗しない対策を見ていきましょう。

対策1．追加費用は「起きる前提」で計画する

後悔の1位「想定より費用がかかった（16.7%）」の正体は、見積もりの甘さではなく、追加費用が出るという前提が抜けていたことにあります。

古い住宅では、壁や床を解体して初めて配管の腐食や下地の傷みが見つかることが珍しくありません。これは手抜き見積もりではなく、開けてみないと分からない以上、誰にでも起こりえます。

だからこそ、計画の立て方を「300万円ぴったりで全部やる」から「300万円は工事費の上限、別枠で不測の事態に備える」へ変える必要があります。

具体的には、やりたい工事は250万〜270万円程度に収め、残りを解体後の追加対応に回せる形にしておきます。

希望を予算満額まで詰め込まないことが、追加費用が出ても計画が崩れない唯一の備えになります。

あわせて、契約前に「解体後に想定外が出た場合、どこまでが追加費用になるか」を会社へ確認しておきましょう。

何が追加対象かを着工前に握っておけば、想定外が出ても金額の見通しが立ち、慌てずに判断できます。

対策2．必ず複数社で相見積もりを取る

後悔の2位「複数の会社を比較すればよかった（12.7%）」への対策が、相見積もりです。

相見積もりの目的は価格競争ではなく、「提案の引き出し」を増やすことにあります。同じ300万円でも、キッチンを豪華にするプランを出す会社もあれば、LDK全体のバランスを整えるプランを出す会社もあります。

2〜3社のアイデアを比べれば、理想的な予算配分で叶えてくれるパートナーが見つかります。

会社を探す手段は、フルリノ！の調査では「インターネット検索」が48%で最多となり、「知人の紹介（20.6%）」の2倍以上でした。

300万円の予算は大手では小規模案件として扱われがちなので、ネット検索で地域密着店や得意分野の合う会社を能動的に探した人ほど、希望に近い会社へたどり着いています。

比較するときの基準は、価格だけではありません。会社選びの決め手は「施工事例（28.4%）」と「担当者の対応（27.5%）」がトップで、いずれも「価格（20.6%）」を上回りました。

限られた予算ほど、代替案を出せる提案力が満足度を左右します。サイトで同規模の事例を確認し、親身に相談へ乗ってくれる担当者がいる会社を選びましょう。

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対策3．優先順位を決め、削る場所を間違えない

「グレードを下げすぎて後悔した」という声を防ぐには、削ってよい場所と削ってはいけない場所の線引きが必要です。

毎日使う水回りの設備や、後から替えにくい配管・断熱は、無理に下げると使い勝手や光熱費に響きます。

一方で、来客時しか使わない部屋の内装や、後付けできる家具は、グレードを落としても生活への影響が小さく済みます。「広く浅く」か「一点集中」かを先に決め、譲れない部分に予算を寄せることが、後悔しない配分につながります。

なお、フルリノ！の調査で「もっと欲しかった情報」を尋ねると、費用感（24.5%）、施工会社の比較情報（23.6%）、施工事例（23.6%）が上位に並びました。

費用・比較・事例という、上の3つの対策で扱った情報が不足したまま工事に進んだ人が多かったことの裏返しです。着工前にこの3点を押さえておけば、後悔の多くは避けられます。

費用300万円でリノベーションできる施工会社は「フルリノ！」で探そう

300万円のリノベーションは、工夫次第で暮らしの質を大きく変えることができます。

大切なのは、自分たちの叶えたい暮らしに優先順位をつけ、それに合った提案をしてくれるパートナーを見つけることです。

「フルリノ！」では、300万円の予算で豊富な実績を持つ施工会社や、デザイン性の高いリノベーションを得意とする工務店を多数紹介しています。

事例を見ながら、あなたの理想を実現してくれる会社を探してみてください。

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