ホテルライクなリノベーション・リフォーム【実例16選】費用相場と後悔しないコツ

扉を開けた瞬間に静寂と美しさが広がるホテルライクな空間は、マンションでも戸建てでも、一人暮らしのコンパクトな部屋でも、リノベーションで実現できます。

ただし、家具を並べるだけでは配線や生活感は隠しきれず、床や壁の質感も変わりません。

ホテルのような非日常感は、内装材と照明、収納を工事でつくり込むことで生まれます。

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「ホテルライク」な家とは？非日常と快適性を両立する空間

ホテルライクな家とは、生活感を徹底的に排除し、上質な素材と照明で「非日常感」を演出した住まいのことです。

家具の配置やインテリアの工夫でも雰囲気は作れますが、配線や生活感、床や壁の質感までは家具だけでは隠しきれません。

より高い完成度を目指すなら、リノベーションが最適です。

https://furureno.jp/magazine/hotel-like-house

ホテルライク・リノベーション実例集16選

ホテルライクなリノベーション実例は、目指す世界観で「モダン・ラグジュアリー」「ナチュラル・リゾート」「クラシック・ヴィンテージ」の3つのテイストに分けられます。

マンションや一人暮らしの限られた広さでも、「コンパクト・ホテルライク」の工夫を取り入れれば広がりは損なわれません。

都会的で洗練された『モダン・ラグジュアリー』

「モダン・ラグジュアリー」は、都会の高級ホテルのような洗練された空間を目指すスタイルです。

配色は白・黒・グレーなどの無彩色で統一し、生活感のないクールな世界観を作り上げます。

素材にはガラス、金属、大理石など光沢のある「硬質」なものを多用し、木や布のような柔らかい素材は主役にしません。

直線を強調したシャープなデザインを取り入れることで、凛とした緊張感と上質さを演出します。

①【メゾネット】黒キッチンとグレーの壁で魅せる。「夜景がインテリアになる」大人の社交場

「家族や友人を招いてホームパーティを楽しみたい」という想いから、LDKは広さと開放感を最優先に設計されました。

グレーの塗装を施したアクセントウォールと間接照明が作る陰影の中に「ブラックのキッチン」やペンダントライトがあるため、空間の印象がぼやけません。

そこに存在感のある「一枚板のダイニングテーブル」を合わせることで、クールな中に木の温かみが調和し、上質な落ち着きが生まれています。

バイオエタノール暖炉のゆらぎを眺めながらゲストと語り合う時間は、ホテルのラウンジにいるのと変わりません。

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この事例を担当したのは、インテリックス空間設計です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にインテリックス空間設計へご相談ください！

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②【玄関・廊下】帰宅した瞬間、高級ホテル。大理石調タイルと「R壁」で魅せる極上の第一印象

エントランスからキッチンまで続く床を「大理石調の大判タイル」に張り替え、足を踏み入れた瞬間に空気が切り替わるような高級感を演出した事例です。

最大の特徴は、正面に見えるダークグレーのタイルとスリットミラーを組み合わせた壁で、実は緩やかなカーブを描く「R壁（曲面壁）」になっています。

硬質な素材に曲線を取り入れると光の反射が複雑になるため、平らな壁では海外の高級ホテルロビーのような深みは出せません。

天井も「折り上げ天井」で高さを出してあり、床・壁・天井のすべてでディテールがそろった空間になっています。

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この事例を担当したのは、ANRI STYLE/リノベ図書館です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にANRI STYLE/リノベ図書館へご相談ください！

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③【築58年】生活感を隠す「壁面収納」の技。猫と暮らす海外アパートメント風リノベ

築58年のヴィンテージマンションを、白とグレーを基調に黒をアクセントにした「海外のアパートメントホテル」のような空間に一新した事例です。

北向きの部屋でも明るさを確保するため、内装はホワイトで統一されています。独立型だったキッチンをオープンな対面式に変えたことで、光と視線をさえぎる壁がありません。

生活感が出やすいキッチン背面は、冷蔵庫や家電まで丸ごと隠せる壁一面の扉付き収納になっています。

子供や愛猫が走り回っても美しさを保てる「傷に強いフローリング」や、暗い廊下に光を届ける「大型のガラスドア」も採用されています。

デザインを優先しながらも、永く美しく住まうための機能性は犠牲になっていません。

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この事例を担当したのは、インテリックス空間設計です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にインテリックス空間設計へご相談ください！

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④【鉄骨3階建て】ガラスドアで仕切る開放感。LDKとアトリエを繋げたモノトーン空間

鉄骨3階建ての広さを最大限に活かし、LDKとワークショップ（趣味室）を一続きにつなげた事例です。

象徴的なのは、空間を仕切る黒枠のガラススライドドアです。視線を遮らずに空間を区切れるため、ロビーとラウンジがつながるホテルのように、仕切っても狭く感じません。

元々2階にあった水回りは3階へ移り、広げたLDKには圧迫感のない「スケルトン階段」がアクセントとして置かれています。

モノトーンで統一された空間に階段や建具の直線が加わり、生活感を感じさせるものが目に入りません。

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この事例を担当したのは、あなぶき・きなりの家株式会社です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にあなぶき・きなりの家株式会社へご相談ください！

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心が安らぐ『ナチュラル・リゾート』

「ナチュラル・リゾート」は、肩の力を抜いてリラックスできる癒やしの空間を目指すスタイルです。

配色はベージュやブラウンなどのアースカラーが中心で、白や黒の強いコントラストは使いません。

素材には無垢材、石、漆喰などの手触りの良い「自然素材」を多用するのが特徴です。

大きな窓から自然光や風をたっぷり取り込めば、木の質感に包まれた室内でも暗さや重さを感じません。

⑤【マンション】大谷石×無垢材。素材と光が彩る「ナチュラル・ホテルライク」なリゾート空間

茨城県内のマンションで、ご夫婦のためのフルリノベーションを行った事例です。

コンセプトは「むくのおと」で、ナラ材の無垢床や漆喰、壁一面の「大谷石」など、本物の自然素材を組み合わせています。

ワイドスパンの大きな掃き出し窓から自然光と眺望がたっぷり入るため、石や木の質感が光の中で埋もれません。

直線的なデザインの中に素材の温もりが溶け込み、隠れ家リゾートホテルのような時間が流れる住まいになっています。

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この事例を担当したのは、株式会社AS IT ISです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽に株式会社AS IT ISへご相談ください！

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⑥【海沿いマンション】眺望を活かす「石目調タイル」のキッチン。リゾートホテルの開放感を日常に

神奈川県のみなとみらいエリアに位置する、海沿いのタワーマンションのリノベーション事例です。

最大の魅力である「オーシャンビュー」を料理中も楽しめるよう、キッチンの開口部を大きく広げ、リビング越しの景色と一体になるよう設計されています。

キッチンを囲む壁面には明るい色味の「石目調タイル」が使われているので、太陽の光を受けても重たい印象になりません。

「景色もインテリアの一部」と捉え、眺望を最大限に活かすレイアウトは、ホテルライクな空間づくりの重要な視点です。

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この事例を担当したのは、リフレネクスト横浜です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にリフレネクスト横浜へご相談ください！

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⑦【ホームバーのある家】ラワン材×真鍮で彩る。「回遊動線」も叶えた大人のラウンジ空間

「お酒が好きなご夫婦が、夜ゆっくり晩酌できる空間」をテーマにしたリノベーションです。

壁一面の造作棚や天井に使われた「ラワン材（木材）」は温かみと渋さを併せ持ち、空間を甘い印象にしません。

キッチンの傍らにはホームバーのようなカウンターがあり、真鍮のペンダントライトがグラスを傾ける手元を照らします。

キッチンを中心にぐるりと回れる「回遊動線」もあり、3人のお子様との暮らしでも家事の動きが滞りません。

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⑧【二世帯リノベ】木目の「折り下げ天井」が主役。ブリティッシュ・ヴィンテージ×ナチュラルの融合

二世帯住宅の子世帯スペースを、「ブリティッシュ・ヴィンテージ」と「シンプルナチュラル」をテーマにリノベーションした事例です。

リビングからキッチンへと続く「木目の折り下げ天井」があるため、白い空間でも冷たい印象になりません。

毎日立つキッチンは、内側に壁を立てて窓の見え方を変えたり、手元にアンティーク調のペンダントライトを選んだりと、細部までバランスが考えられています。

「フレンチ」や「ヴィンテージ」の要素は自然素材の中に控えめに取り入れられ、主張しすぎることはありません。

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伝統と重厚感。「クラシック・ヴィンテージ」

「クラシック・ヴィンテージ」は、伝統的な洋風様式や「和」の要素を取り入れ、落ち着きと品格を感じさせる大人の空間を目指すスタイルです。

配色はダークブラウンや濃いアクセントカラーが中心になり、明るいだけの空間にはなりません。

素材には古材、レンガ、真鍮など、経年変化を楽しめる「味わい深いもの」を選ぶのが特徴です。

クラシックホテルのような重厚感は、壁一面のタイルや古建具などの内装材で出せるため、家具だけに頼る必要はありません。

⑨【75㎡一人暮らし】ブリックタイルが映える「隠れ家ホテル」。早期退職後の贅沢な時間

玄関の扉を開けた瞬間、壁一面の「ブリックタイル（レンガ）」が目に飛び込んでくる、インパクトのある事例です。

ダウンライトの光がタイルの凹凸に陰影をつくるため、一般的なマンションの玄関のような平板な印象はありません。

早期定年退職後の「おうち時間」を豊かにするための住まいで、75㎡を単身で使えるゆとりが魅力です。

水回りは高級感のあるホテルライクな仕様で、収納も多いため、生活感のある物が表に出ません。

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⑩【3LDK→1LDK】71㎡を贅沢に使う。土間とファミクロで生活感を隠す「大人のラフ＆ラグジュアリー」

「新築建売では叶わないこだわり」を求め、中古マンションをフルリノベーションした事例です。71㎡の3LDKは、あえて「1LDK」の贅沢な間取りに変わっています。

壁をなくしたLDKはホテルのスイートルームのように広く、どこにいても視線がさえぎられません。

内装は淡いグレーのクロスがベースで、レザーソファやインダストリアルな照明が置かれています。

キメすぎない「ヴィンテージ感」を取り入れることで、緊張感よりも居心地の良さを重視した、大人の隠れ家のようなホテルライク空間に仕上がっています。

大量の靴や服は玄関土間とファミリークローゼットにまとめて隠せるため、LDKに物があふれません。

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この事例を担当したのは、パパママハウスです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にパパママハウスへご相談ください！

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⑪【和モダン】築30年が「高級旅館」に。古建具と間接照明で演出する、静謐な和のホテルライク

ホテルライクと聞くと洋風を想像しがちですが、非日常の安らぎの面では、日本の「高級旅館」もお手本にできます。

築30年の戸建てで、その「和のホテルライク」を形にした事例です。

空間の主役は壁一面の「市松模様の収納棚」で、存在感がありながら日用品を隠せるため、生活感が表に出ません。

建具には、施主と一緒に探し回った「古建具（アンティーク）」がリメイクして使われています。

古建具の「本物の風合い」が落ち着いた色味のクロスや照明と合わさるので、空間が新築のような硬い印象になりません。

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この事例を担当したのは、アイ・シー・ジーです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にアイ・シー・ジーへご相談ください！

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一人暮らし・ワンルームマンションの「コンパクト・ホテルライク」

「コンパクト・ホテルライク」は、マンションや一人暮らしなどの限られた空間でも、工夫次第でスイートルームのような広がりを実現するスタイルです。

ワンルームであっても、壁ではなくガラスや照明を使って緩やかにゾーニングすれば、圧迫感を消して視線の抜けを作ることができます。

壁面やベッド下を使った「造作収納」があれば、床にモノを置かずに済み、生活感が出ません。

⑫【28㎡ワンルーム】狭さを感じさせない。「ホテル仕様の洗面台」と造作収納で叶えたスイートルーム生活

築59年、28㎡のワンルームマンションをフルリノベーションした事例です。空間の主役は、壁一面に伸びる「ホテル仕様のロングカウンター」です。

キッチンと洗面スペースが一体になっているので家事の動線が途切れず、ブティックホテルのような見た目も崩れません。

部屋の中央にある天井までの「造作収納棚」が、ワンルームの「リビング」と「ベッドスペース」を緩やかに分けています。

テレビ台も兼ねた収納は両面から使える設計になっており、デッドスペースを生まない工夫が凝らされています。

天井は躯体現し（コンクリート）でヴィンテージ感を出しつつ、床は清掃性の高いフロアタイルなので、手入れに手間がかかりません。

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この事例を担当したのは、アズ建設です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にアズ建設へご相談ください！

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⑬【1DK・54㎡】寝室はロールカーペット仕様。間接照明が美しい「ブティックホテル」のような隠れ家

54㎡の2DKを1DKに改装し、一人暮らしの時間を豊かにするために「質感」と「光」にこだわり抜いた事例です。

寝室の床は、一般的なフローリングではなくホテルライクな「ロールカーペット」です。素足で過ごせる心地よさは、滞在型ホテルのスイートルームと変わりません。

寝室の一角に設けられた書斎コーナーは、窓回りの演出が秀逸です。

カーテンボックス内に仕込んだ「間接照明」が、ウッドブラインドの美しい木目を浮かび上がらせ、落ち着いた大人のワークスペースを作り出しています。

仕事の時間もオフの時間も上質な光と素材に包まれて過ごせるので、ワークスペースだけが浮いて見えることはありません。

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この事例を担当したのは、ディセノです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にディセノへご相談ください！

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⑭【65㎡一人暮らし】オールグレーで統一した静寂。スケルトンリフォームで叶えた「上質な孤独」を楽しむ家

「自分の好きな色に囲まれて過ごしたい」という願いを叶えるため、65㎡のマンションをフルリノベーションした一人暮らしの事例です。 

壁や床だけでなく、キッチンなどの設備機器まで「グレー」で統一されています。色数を徹底して絞っているため、視界に入るノイズがほとんどありません。

築51年の古さを考え、内装をすべて解体する「スケルトンリフォーム」が行われています。

表面からは見えない配管類もすべて新しくなっているので、見た目だけでなく、長く安心して暮らすための備えも欠けていません。

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この事例を担当したのは、リノベーション東京です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にリノベーション東京へご相談ください！

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⑮【回遊動線】ガラスパーテーションで仕切る。光と視線が抜ける「バリアフリー」なスイートルーム

都内のマンションを「少しでも広く使いたい」ご夫婦の要望に応え、空間の広がりを徹底的に追求したリノベーション事例です。

リビングと寝室の間仕切りは「ガラスのパーテーション」です。視線が奥まで抜け、窓からの自然光も部屋全体に届くので、仕切っても圧迫感はありません。

キッチンを中心にぐるりと回れる「回遊動線」になっていて、行き止まりがありません。

天井を壊して高さを出し、床の段差をなくした「フルフラット（バリアフリー）」の住まいになっています。

段差も視覚的なノイズも少ないため、空間全体がすっきり見え、雑多な印象がありません。

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この事例を担当したのは、empatiです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にempatiへご相談ください！

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⑯【単身・築18年】グレーのタイル壁と石目調の洗面台。限られた広さで生活感を抑えたフルリノベーション

栃木県内の築18年のマンションを、一人暮らしの住まいとしてフルリノベーションした事例です。

リビングの壁一面は、グレーを基調としたタイル張りのアクセントウォールになっています。色味を抑えたタイルなので、壁だけが浮いて見えることはありません。

洗面化粧台は、石目調のカウンターに三面鏡収納を組み合わせた構成です。

背面にもカウンターと収納があるため、限られた広さでも洗面まわりに物を出しっぱなしにする必要がありません。

キッチンは明るい色味でまとめ、背面のパネルでリビングとの一体感を持たせています。パネルは汚れを拭き取りやすいので、毎日の掃除にも手間がかかりません。

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この事例を担当したのは、株式会社CRLOWNです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽に株式会社CRLOWNへご相談ください！

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ホテルライクな部屋の作り方｜「内装」と「照明」で生活感を消す基本ルール

ホテルライクな部屋を作る基本ルールは、色数を3色に絞って収納を隠す、床とクロスで上質さを出す、シーリングライトをやめて間接照明にする、の3つです。

どれも床の張り替えや天井の工事、造作収納を伴うため、家具や小物の工夫だけでは実現できません。

内装の基本｜色数は「3色」に絞り、収納は「隠す」を徹底する

リノベーションで3色に絞るのは、床・壁・天井・建具・キッチンの面材といった、工事で決まる内装材の色です。

建具や面材を床と壁のトーンにそろえておけば、家具を選ぶ前の段階で空間の統一感が決まります。

収納は、造作家具で「見せる棚」と「隠す収納」の場所を分け、モノの置き場を固定しましょう。置き場が決まっていれば、片付いた状態を保ちやすくなります。

素材選び｜面積の広い「床」と「クロス」で上質さを演出する

空間の印象を大きく左右するのは面積の広い床で、質感のあるタイルや広幅の突板などを選ぶと上質な雰囲気を演出できます。

ただし、マンションでは管理規約で床の遮音性能が決められている場合があり、規約を満たさない床材は使えません。床材を選ぶ前に、管理規約の床の規定を確認しましょう。

壁紙（クロス）も、量産品ではなく、グレーや織物調など深みのあるものを選ぶと、空間に奥行きが生まれます。

巾木や建具の枠を細くしたり無くしたりすると、ラインが整って洗練された印象になります。

枠を無くす納まりは壁や建具から作り直す工事になるため、表面を張り替えるだけのリフォームでは実現できません。

照明計画｜シーリングライトをやめて「間接照明」で陰影を作る

シーリングライトは、生活感の原因となるため使用しません。

代わりに、ダウンライトや建築化照明（コーブ照明・コーニス照明）を使い、壁や天井を照らすことで、空間に奥行きと陰影を作ります。

ダウンライトや建築化照明は、天井や壁の中に器具と配線を納める工事が欠かせません。

マンションで天井がコンクリートのままの「直天井」の場合は、天井を一段下げて器具を納めるすき間を作る必要があり、その分だけ天井が低くなります。

天井を下げる範囲を照明を仕込む部分だけに絞れば、部屋全体の天井高を下げる必要はありません。

色温度は3000K（電球色）〜3500K（温白色）程度に設定し、落ち着きのあるリラックス空間を作ることがポイントです。

場所別のリノベポイント｜リビング・寝室・水回り・玄関の具体策

場所別に見ると、リノベで工事するポイントはリビングが壁面収納と見せ場の壁、寝室が左右対称の配線と遮光、キッチンが家電を隠す収納です。

玄関は素材と間接照明、お風呂・洗面はガラス扉とホテル仕様の洗面台が中心になり、どの場所も家具を置くだけでは整いません。

【リビング】壁面収納で配線を隠し、視線を集める壁を作る

リビングでは、テレビ裏の配線やルーターを隠すために「壁面収納（造作家具）」を設けるのが効果的です。

また、エコカラットや石目調タイルなどを使ってフォーカルポイント（見せ場）を作ることで、空間にメリハリが生まれます。

隣の部屋との間仕切り壁を撤去してLDKを一体にすると、視線が奥まで抜けるため、同じ広さでも狭さを感じさせません。

https://furureno.jp/magazine/hotel-like-living-room

【寝室】ベッド中心の「シンメトリー配置」と「遮光」で眠りを整える

ベッドを中央に置く左右対称のレイアウトは、両脇のコンセントや照明の位置が左右でそろっていないと成り立ちません。

遮光は、カーテンボックスを造作するとレールの上からの光漏れまで防げます。

https://furureno.jp/magazine/hotel-like-bedroom

【キッチン】家電を隠し、家具のように見せる「生活感ゼロ」の厨房

キッチンでは、冷蔵庫やゴミ箱をパントリーや面材の中に隠し、生活感を出さない工夫が必要です。

キッチンとリビングの家具（面材）をそろえれば、キッチンだけが浮いて見えることはありません。

水栓やレンジフードなどの設備もデザイン性の高いものを選べば、まるで家具のような美しいキッチンを実現できます。

https://furureno.jp/magazine/hotel-like-kitchen

【玄関】帰宅した瞬間に非日常へ。「素材」と「間接照明」の演出法

玄関は家の顔です。靴や傘をすべて隠せる「壁面収納（シューズクローク）」があれば、玄関に生活感が出ません。

足元を照らすフットライトや、飾り棚の間接照明で演出することで、帰宅した瞬間に非日常へと切り替わる空間を作ります。

廊下とたたき（土間）の素材を統一したり大判タイルを使ったりすれば、玄関が狭く見えることはありません。

【お風呂・洗面】「ガラス扉」と「ホテル仕様の洗面台」で生活感を消す

お風呂は透明なガラス扉を採用すれば、洗面所との一体感が生まれ、広がりを感じられます。

洗面台は「ベッセルタイプ」や「フロートタイプ」を選び、家具のような見た目にすると、生活感を抑えることができます。

汚れにくい人工大理石やタイルを選べば美しい状態を保ちやすく、手入れにも手間がかかりません。

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後悔しないために｜ホテルライクで起きやすい3つの失敗

ホテルライクな住まいで後悔しないためには、生活感を消しすぎず、掃除のしやすさと手元の明るさまで計画しましょう。

生活感を消しすぎて落ち着かない失敗

白やグレーだけで内装をまとめると、生活感は消えても冷たい印象が強くなり、くつろげない空間になります。

床や建具の一部に木や布など温かみのある素材を入れれば、ホテルライクな統一感を崩さずに落ち着きが生まれます。

鏡面やガラスで掃除が大変になる失敗

黒い鏡面やガラスは指紋や水アカが目立ち、ホテルのような見た目を保つには毎日の拭き掃除が欠かせません。

水回りや手が触れる場所は、汚れが目立ちにくいマットな素材を選べば手入れの手間が減ります。

間接照明だけで手元が暗い失敗

陰影を優先して間接照明だけにすると、キッチンの作業台や読書をする場所の明るさが足りません。

ダウンライトやペンダントライトなど手元を照らす光も一緒に計画しておけば、雰囲気を保ったまま暗さに困ることはありません。

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ホテルライクなリノベーションの費用相場と予算を抑えるコツ

ホテルライクなリノベーションは素材や照明にこだわる分、フルリノベーションの平米単価（マンション25万〜35万円）の上限に近づき、70㎡なら2,450万円前後が目安です。

フルリノベーション全体の費用について、以下の記事で詳しく解説しています。

https://furureno.jp/magazine/fullrenovation_cost

ホテルライクで費用が上がる工事と相場

ホテルライクな仕様の費用は、量産品のクロスや床材の張り替えだけでは収まりません。

本物の素材への張り替えに加えて、照明・配線・収納を壁や天井に納める造作の工事が加わるためです。

表の相場は、素材やデザインにもこだわったフルリノベーションの中で行う場合の目安です。

同じ工事でも範囲や素材のグレードによって金額は大きく変わるため、平米単価だけで総額は決まりません。

予算を抑えるコツ｜グレードを上げる場所と標準にする場所を分ける

予算を抑えるには、すべてを最高級にせず、グレードを上げる場所と標準にする場所を分けることが重要です。

給排水管の更新や断熱などのインフラは、快適性の土台なので削れません。断熱や給湯設備の工事は、国や自治体の補助金の対象になる場合があります。

予備室や収納の内部は標準グレードにし、状態の良い建具や設備は既存のまま残せば、撤去や新設の費用がかかりません。

造作家具も、扉だけを造作して内部を既製品にすれば費用を抑えられます。

一方で、空間の印象を決める床材と照明計画には、予算を残しておきましょう。

リフォーム・リノベーションの補助金について、以下の記事で詳しく解説しています。

https://furureno.jp/magazine/renovation-subsidy-guide

理想のホテルライクな家を実現するために｜フルリノへの相談

ホテルライクな住まいに必要な造作家具や照明計画は、設計力と施工技術が足りないと、なんとなく綺麗になるだけで非日常感には届きません。

フルリノ！では、お住まいの地域に対応するリノベ会社を、目指すスタイルの事例から比較して相談できます。まずは心が動く事例を探すことから始めてみませんか？

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