マンションリノベーションでこんな悩みはありませんか？
- おしゃれな空間にしたい
- 理想のイメージが見つからない
- 費用が心配
- どんなリノベ会社を選べばいいのかわからない
本記事では、人気のデザインテイストから具体的な費用相場、後悔しないための注意点まで、マンションリノベーションの全てを徹底解説。
フルリノ！の豊富な事例集からおしゃれなマンションリノベ事例もご紹介します。写真だけではなく、ルームツアー動画もご用意しております。
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リノベーションで叶えるおしゃれなマンションライフ
マンションリノベーションは、既存の枠にとらわれず、自分らしい理想の空間を創造できる魅力的な選択肢として今、大きな注目を集めています。
画一的な間取りやデザインに縛られることなく、あなたのライフスタイルや好みに合わせて自由に空間をカスタマイズできるため、住まいに対する満足度を大きく高めることが可能です。
マンションリノベーションが選ばれる理由
マンションリノベーションが多くの人に選ばれるのには、いくつかの明確な理由があります。まず、既存の間取りや内装にとらわれず、個性を表現できる点が挙げられます。
新築マンションでは難しい、壁の撤去や間取りの変更、素材の選定など、自由な発想で「自分だけの空間」をデザインできます。
また、家族構成の変化や趣味の多様化など、ライフステージの変化に合わせて住まいを柔軟に最適化できることも大きな魅力です。
さらに、中古マンションを購入してリノベーションを行うことで、新築購入よりも総費用を抑えつつ理想の住まいを手に入れられる場合があります。
既存の建物を活かすリノベーションは、建て替えに比べて環境への負荷が少ないのが特長です。
そのため、持続可能な住まいづくりへの関心が高まっている現代では、サステナブルな選択肢として注目されています。
中古マンションをおしゃれにするポイント
中古マンションをおしゃれにリノベーションするためには、いくつかの重要なポイントがあります。
デザインテイストの選び方から、空間を構成する素材、間取り、そして照明計画まで、それぞれの要素が理想の空間づくりに大きく影響します。
デザインテイストの選び方
リノベーションを始める上で、まず決めたいのが「どんなテイストの空間にしたいか」というデザインの方向性です。
ホテルライク、インダストリアル、北欧スタイル、モダン、ナチュラルなど、多様なテイストの中から、あなたの好みやライフスタイルに合うものを選びましょう。
ホテルライク
ホテルライクな空間は、まるで高級ホテルに滞在しているかのような、洗練された非日常感を日常にもたらします。
特徴は、統一感のある色使い、間接照明を効果的に配した柔らかな光、そして大理石や無垢材などの上質な素材の活用です。
生活感を隠すための収納を充実させ、ゆとりのある空間演出を心がけることで、より一層ホテルライクな雰囲気を高めることができます。
インダストリアル
インダストリアルスタイルは、工場や倉庫のような無骨な雰囲気と、洗練されたスタイリッシュさが融合したデザインです。
コンクリート打ちっぱなしの壁、アイアン素材の家具や建具、古材やヴィンテージ感のある木材などが多用されます。
配管やダクトをあえて「見せる」ことで、その素材感が空間の魅力となり、独特の個性を生み出します。
北欧スタイル
温かみがあり、シンプルで機能的なデザインが特徴の北欧スタイルは、多くの人に愛されています。
明るい色合いの木材を床や家具に取り入れ、壁は白を基調とすることで、空間全体に明るさと開放感をもたらします。
自然光を最大限に活かす工夫や、ファブリック、観葉植物などを効果的に配置すれば、居心地の良い温もりある空間を演出できます。
モダンスタイル
モダンスタイルは、シンプルで洗練された都会的な空間を志向します。
直線的なデザインを基調とし、モノトーンや無彩色をメインカラーにすることで、すっきりと引き締まった印象を与えます。
無駄を省き、機能美を追求したインテリア選びが特徴で、素材の質感やフォルムの美しさを際立たせることで、上質な空間を作り上げます。
ナチュラル
ナチュラルスタイルは、自然素材をふんだんに活かし、温かみと安らぎを感じさせる空間が特徴です。
無垢材のフローリング、漆喰や珪藻土の壁、石材、コットンやリネンなどの天然繊維のファブリックなどが多用されます。
アースカラーを基調とし、観葉植物などを効果的に配置すれば、心地よい自然の息吹を感じられる空間に。シンプルでありながらも飽きのこない、居心地の良いデザインが魅力です。
その他の人気テイスト
上記以外にも、リノベーションでは様々な人気テイストが存在します。
和モダンは、日本の伝統的な美意識と現代的なデザインを融合させたスタイルです。
障子や襖、畳などの和の要素にモダンな家具や照明を組み合わせることで、落ち着きと新しさが同居する空間を演出します。
カフェ風は、まるでカフェにいるかのような、くつろぎと開放感のある空間で、カウンターキッチンやオープンシェルフ、チョークボードペイントの壁などが特徴です。
友人との交流や趣味の時間を楽しむのに適しています。
ヴィンテージスタイルは、時を経た家具や建具、素材の風合いを活かしたスタイルです。古材のフローリングやレンガ調の壁、使い込まれた革製品などが、空間に深みと個性を与えます。
古さを感じさせながらも、今の暮らしにしっくり馴染む、絶妙なバランスが魅力のテイストです。
西海岸風は、カリフォルニアのビーチハウスを思わせる、開放的でリラックス感のあるスタイルです。
白やブルーを基調とし、流木や貝殻、サーフボードなどをディスプレイすることで、爽やかでカジュアルな空間を作り出します。
これらのテイストは、それぞれ異なる魅力を持っており、住む人の個性やライフスタイルを反映させることができます。
素材選びのポイント
おしゃれな空間を実現するためには、床材や壁紙などの主要な素材選びが重要です。
素材が持つ質感や色、そして機能性を考慮して選ぶことで、空間全体の印象が大きく変わります。
床材の選び方
床材は、空間の印象を決定づける重要な要素の一つです。フローリング、タイル、カーペットなど様々な種類があり、それぞれが異なる質感や色、機能性を持っています。
例えば、無垢フローリングは自然な温もりと経年変化を楽しめますが、メンテナンスが必要です。
タイルはモダンでスタイリッシュな印象を与え、水に強く掃除しやすい反面、冬場は冷たく感じることがあります。
ペットを飼っている場合は滑りにくい素材、小さなお子様がいる場合はクッション性のある素材を選ぶなど、ライフスタイルに合わせた選択が求められます。
壁紙の選び方
壁紙（クロス）は、空間のアクセントとして大きな役割を果たします。色や柄の選び方一つで、部屋の雰囲気はガラリと変わります。
全面に貼るだけでなく、一面だけを異なる色や柄にするアクセントウォールを取り入れることで、手軽におしゃれ感を出すことも可能です。
また、消臭効果や調湿機能、汚れ防止機能など、機能性を持つ壁紙も豊富にあるので、用途や場所に合わせた選び方も重要です。
その他の素材（建具・タイルなど）
ドアや窓枠などの建具、キッチンや浴室のタイルなども、空間のデザイン性を高める上で欠かせない要素です。
建具の色や素材を空間全体のテイストに合わせることで統一感が生まれます。
タイルは色や形、貼り方によって様々な表情を見せ、キッチンカウンターの壁や洗面所の床などにアクセントとして取り入れるとおしゃれ度が格段にアップします。
それぞれの素材が持つデザイン性や機能性、メンテナンス性を考慮して選びましょう。
間取りの工夫
限られたマンション空間を最大限に有効活用するためには、間取りの工夫が不可欠です。
採光、通風、そして日々の動線を考慮したプランニングは、快適でおしゃれな住まいを実現するための鍵となります。
例えば、壁を撤去してリビングとダイニングを一体化させれば、開放感のある広々とした空間を演出できます。
また、収納を壁面やデッドスペースに集約すれば、生活空間をすっきりと保ち、おしゃれなインテリアを際立たせることが可能です。
照明計画の重要性
空間の雰囲気作りに欠かせないのが照明です。
部屋全体を均一に照らす主照明だけでなく、間接照明やスポットライトを効果的に活用すれば、奥行きや立体感が生まれ、よりおしゃれで居心地の良い空間を演出できます。
例えば、壁や天井を照らす間接照明は柔らかな光でリラックス効果を高め、絵画やオブジェを照らすスポットライトは空間にアクセントを加えます。
また、照明の色温度（電球色、昼白色など）によっても空間の印象は大きく変わるため、シーンに合わせた照明計画が重要です。
【場所別】おしゃれなリノベーションのアイデア
マンションリノベーションでは、それぞれの場所の特性を活かしたアイデアを取り入れることで、よりおしゃれで機能的な空間を実現できます。
リビング、キッチン、寝室、水回り、そしてワンルームなど、場所ごとのポイントを見ていきましょう。
リビング・ダイニングを快適でおしゃれに
リビング・ダイニングは家族が集まり、ゲストをもてなす家の中心となる場所です。開放感を出すために、壁を撤去して隣接する部屋と一体化させる間取り変更は非常に効果的です。
自然光を最大限に取り入れるために、窓の配置やカーテンの選び方にも工夫を凝らしましょう。
家具の配置は統一感を意識し、スムーズな動線を確保すれば、快適でおしゃれなスペースが生まれます。
また、壁面収納や造作家具を設けることで、機能性とデザイン性を両立させ、すっきりとした印象を保てます。
おしゃれなキッチンで料理をもっと楽しく
キッチンは、単に料理をする場所ではなく、家族とのコミュニケーションの場やインテリアの一部としても重要です。
対面キッチンやアイランドキッチンへの変更は、リビング・ダイニングとの一体感を高め、開放的な空間を演出します。
収納力を高めるために、カップボードやパントリーを設置すれば、キッチン周りを常に整理整頓できます。
デザイン性の高い水栓やレンジフードを導入したり、タイルやステンレスなどの素材を組み合わせれば、個性的でおしゃれなキッチンに仕上げることが可能です。
キッチンリノベーションで実現！友達に自慢したくなるおしゃれキッチン！
寝室・居室を理想のプライベート空間に
寝室や居室は、心身を休めるための大切なプライベート空間です。
落ち着いた色合いの壁紙やファブリックを選び、間接照明を効果的に使うことで、リラックスできる雰囲気を演出できます。
収納は、クローゼットや造作収納を工夫し、生活感をなくすことで、すっきりとした印象を保ちます。
また、書斎スペースや趣味のコーナーを設けるなど、ライフスタイルに合わせた機能を追加できます。
防音対策や調湿機能のある素材を取り入れることで、より快適な空間になります。
水回り（洗面所・トイレ）も抜かりなくおしゃれに
洗面所やトイレなどの水回りは、機能性だけでなくデザイン性にもこだわりたい場所です。ホテルライクな造作洗面台は、空間に高級感と特別感を演出します。
トイレは、収納一体型やタンクレストイレを選ぶことで、空間を広く見せ、すっきりとした印象を与えます。
壁の一部にアクセントウォールを取り入れたり、間接照明を設置すれば、おしゃれな雰囲気を高めることができます。
また、清潔感を保ちやすい素材選びや十分な換気計画も重要です。
水回りリノベーション・リフォームの費用相場は？セットプランや注意点を徹底解説
ワンルームを最大限に活かすリノベーション
限られた空間であるワンルームマンションでも、リノベーションによって最大限に魅力を引き出すことができます。
多機能家具（ソファベッド、収納付きベッドなど）を導入することで、一つの家具で複数の役割を持たせ、空間を有効活用します。
間仕切り壁や収納家具、カーテンなどで空間をゆるやかにゾーニングすれば、寝室とリビング、ダイニングなどの機能的なエリアを区切ることが可能です。
また、ロフトやスキップフロアを設けることで、縦方向の空間を有効活用し、収納や寝室、書斎など新たなスペースを生み出せます。
採光と通風を意識した開放的なデザインにすれば、狭さを感じさせない広々とした印象を与えることができます。
ワンルームをおしゃれにリノベするポイントとは？アイデアを徹底解説！
マンションリノベーションの費用相場
一般的なマンションリノベーションの費用は、部分リノベーションで50万〜300万円前後、フルリノベーションでは700万〜2,500万円超が目安です。
工事の範囲や内容、建物の状態、使用する建材のグレードによって費用は大きく変動します。
この章では、費用相場の目安と、費用を抑えるための工夫ポイントを解説します。
費用相場を左右する要素
マンションリノベーションの費用は、主に以下の要素によって大きく変動します。リノベーションの範囲が部分的な改修か全面的な改修かによって費用は大きく異なります。
また、築年数が古い物件や、既存の配管・配線に問題がある場合など、解体や補修に追加費用が発生することがあります。
使用する建材や設備のグレードも費用に直結し、床材、壁紙、キッチン、浴室、トイレなどの建材や設備のグレードを上げると、その分費用も高くなります。
部分リノベーションの費用目安
特定の場所（キッチン、浴室、リビングなど）のみを改修する部分リノベーションの場合、費用は数十万円から数百万円が目安となります。
例えば、キッチンの交換であれば50万円〜150万円程度、浴室の交換であれば60万円〜180万円程度が一般的です。範囲が限定的なため、比較的費用を抑えてリノベーションが可能です。
フルリノベーションの費用目安
間取り変更やスケルトン状態（躯体のみの状態）からの全面改修を行うフルリノベーションの場合、かかる費用は700万円から2,500万円以上が目安となります。
マンションの広さや、既存の建物の状態、選ぶ建材や設備のグレードによって大きく変動します。
特に、水回りの位置を大きく変更したり、オーダーメイドの造作家具を多く取り入れたりすると、費用は高くなる傾向にあります。
リノベーションの費用相場はいくら？予算別の施工事例や費用を抑えるポイントも解説
費用を抑えるポイント
リノベーション費用を抑えるためには、いくつかのポイントがあります。
全てを新しくするのではなく、まだ使える部分や活かせる構造はそのまま利用すれば、解体費用や新設費用を削減できます。
全ての素材を最高級品にするのではなく、こだわりたい場所には良い素材を使い、ほかの場所はコストパフォーマンスの良い素材を選ぶなど、メリハリをつけましょう。
複数のリノベーション会社から見積もりを取る「相見積もり」も有効で、費用や提案内容を比較検討し、適正価格で依頼できる会社を見つけやすくなります。
また、国や地方自治体によっては、リノベーションに関する補助金制度や減税制度が用意されている場合があるため、制度を活用すれば費用負担を軽減できることがあります。
マンションリノベーションの流れ
マンションリノベーションは、計画から引き渡しまで複数のステップを踏んで進められます。
ここでは、一般的なリノベーションの流れと、各ステップでやるべきことを解説します。
計画・情報収集
リノベーションを始める最初のステップは、具体的な計画と情報収集です。
まずは「どんな暮らしがしたいか」「どんな空間にしたいか」などのリノベーションの目的や、予算、希望のデザインテイストを明確にしましょう。
雑誌やSNS、リノベーション会社のウェブサイトなどで事例をたくさん見て、イメージを具体化するのが重要です。
計画・情報収集の段階で、家族と希望を共有し、優先順位をつけておくことも大切です。
物件探し・購入（中古マンションの場合）
中古マンションをリノベーションする場合、リノベーションを前提とした物件選びが重要になります。
見た目だけでなく、管理規約でリノベーションに制限がないか、建物の構造、配管・配線の状態、築年数、大規模修繕の履歴などをしっかりと確認しましょう。
将来的な売却も視野に入れ、資産価値のある物件を選ぶこともポイントです。
会社選び・プランニング
リノベーションの成功は、パートナーとなるリノベーション会社選びにかかっています。
複数の会社から資料を取り寄せたり、相談会に参加したりして、提案内容や実績、担当者との確認しましょう。
信頼できるパートナーを見つけたら、あなたの希望を詳細に伝え、具体的なプランを作成してもらいます。
見積もりの内容を詳細に確認し、不明な点があれば納得いくまで質問しましょう。
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契約・工事許可の取得
プランと見積もりに納得したら、正式にリノベーション会社と契約を交わします。契約内容を十分に確認し、疑問点は全て解消しておきましょう。
マンションリノベーションでは、管理組合への工事申請や行政への確認など、各種許可の取得が必要になる場合がほとんどです。
工事許可の取得などはリノベーション会社が代行してくれることが多いですが、必要な書類や手続きについてしっかりと説明を受け、ご自身でも内容を把握しておきましょう。
着工
工事許可が無事に下りたら、いよいよ着工です。
工事期間中は、騒音や振動などで近隣住民へご迷惑をかける可能性があるため、リノベーション会社を通じて事前に挨拶回りを行うことが一般的です。
工事中は、進捗状況を定期的に確認し、必要に応じて現場に立ち会うことも検討しましょう。住みながらの工事が難しい場合は、仮住まいの手配もこの期間に行います。
検査
工事の各工程や最終段階では、プラン通りに施工されているか、品質に問題がないかなどを確認するための検査が行われます。
リノベーション会社や設計事務所による検査はもちろん、ご自身でも細部にわたって確認しましょう。
気になる点があれば遠慮なく伝え、手直しを依頼しましょう。特に水回りなど、引き渡し後に不具合が発覚すると大きな手間となる箇所は念入りにチェックしてください。
完工
すべての工事が完了し、最終的な検査をクリアしたら完工です。
リノベーション会社から工事完了報告書や保証書などが手渡されるので、内容を確認し大切に保管しましょう。
中古マンションリノベーションで後悔しないための注意点
中古マンションをリノベーションする際には、いくつかの注意点を事前に把握しておくことで、後悔のない理想の住まいづくりが実現できます。
管理規約の確認
マンションにはそれぞれ管理規約があり、リノベーションに制限が設けられている場合があります。
特に、共用部分（玄関ドアの外側、窓、バルコニー、共用廊下など）は個人の判断で改修できないため、事前に管理規約をしっかりと確認しておきましょう。
使用できる建材の種類、工事可能な時間帯、申請手続きなども細かく定められていることがあるので、リノベ会社と連携して確認しましょう。
物件選びのポイント
リノベーションに適した中古マンションを見極めることが重要です。
建物の構造が「ラーメン構造」（柱と梁で支える構造）であれば、壁式構造（壁で建物を支える構造）に比べて間取り変更の自由度が高い傾向にあります。
また、既存の配管や配線の状態、築年数、過去の大規模修繕履歴なども確認し、将来的なメンテナンス費用やリノベーションの難易度を把握しておきましょう。
将来的な売却も視野に入れるなら、資産価値が維持しやすい立地や条件の物件を選ぶこともポイントです。
専門家との綿密な打ち合わせ
理想と現実のギャップを埋めるためには、リノベーション会社や担当者との綿密な打ち合わせが不可欠です。
あなたの希望やライフスタイルを具体的に伝え、プロの視点からのアドバイスや提案をしっかりと聞き入れましょう。
疑問点や不安な点はその都度確認し、納得した上で次のステップに進むことが、後悔のないリノベーションにつながります。
コミュニケーションを密に取ることで、理想のイメージを共有し、より良いプランを作り上げることができます。
予算オーバーへの対策
リノベーションでは、予期せぬ追加費用が発生する可能性があります。総額の10〜20%程度の予備費をあらかじめ確保しておくことをおすすめします。
また、リノベーションの目的やこだわりたいポイントに優先順位を明確につけ、予算内で実現できる範囲を決めることが重要です。
すべての箇所に費用をかけるのではなく、特にこだわりたい場所に重点的に予算をかけ、ほかはコストを抑える。
メリハリのある進め方をすれば、予算オーバーを防ぎながらも満足度の高いリノベーションが実現できます。
フルリノベーションで後悔する7つのポイントとは？5つの対策方法を徹底解説
賃貸マンションでリノベーションする際の注意点
賃貸マンションでのリノベーションは、持ち家とは異なる注意点があります。
ここでは、賃貸リノベーションのメリットとデメリット、そしてよく検討すべきケースを解説します。
賃貸リノベーションのメリット・デメリット
賃貸マンションでリノベーションを検討する際には、オーナー（大家さん）との関係性や費用の考え方が重要になります。
メリット
賃貸物件でありながら、自分の好みに合わせた空間を一時的にでも実現できる点が最大のメリットです。
また、最近では入居者が自由にDIYできることを前提とした「DIY可物件」も増えており、こうした物件であれば、退去時の原状回復費用を抑えられる可能性もあります。
デメリット
賃貸物件の構造や設備はオーナーの所有物であるため、リノベーションを行うには必ずオーナーの許可を得る必要があります。
無断で行うと契約違反となり、原状回復費用を請求される可能性があるため注意が必要です。
許可が得られても、工事内容や範囲に厳しい制限がある場合が多く、特に壁の撤去や水回りの移動など、建物の構造に関わる大規模な工事は難しいケースがほとんどです。
さらに、リノベーションにかかった費用は退去時に返ってこないため、入居期間が短い場合、恩恵を十分に受けられない可能性があります。
こんな場合は賃貸リノベーションをよく検討しよう
以下のような場合は、賃貸マンションでのリノベーションを慎重に検討するか、避けた方が良いかもしれません。
入居期間が短い予定の場合
短期間の居住予定（例えば、2～3年以内など）であれば、リノベーションにかかる費用と労力が、得られるメリットに見合わない可能性があります。
せっかく費用をかけても、効果を感じる前に引っ越してしまえば、コスパが悪くなってしまいます。
一時的な引っ越しや転勤の可能性が高い場合は、原状回復しやすい簡易的なDIYに留めるのが賢明です。
大幅な間取り変更や設備交換を希望する場合
賃貸マンションでは、構造上の制約やオーナーの意向により、大幅な間取り変更や給排水管を伴う水回り設備の交換など、大規模な工事が許可されないケースが多いです。
特に、壁式構造のマンションでは、躯体の壁を壊すことができないため、間取りの自由度が大きく制限されます。
物件の構造や管理規約、そしてオーナーの考え方を事前にしっかりと確認し、実現したいリノベーションが可能なのかを見極める必要があります。
オーナーの理解や協力が得られない場合
リノベーションはオーナーの許可が前提となるため、オーナーがリノベーションに否定的だと、計画が頓挫したり、工事中にトラブルに発展するリスクが高まります。
書面での合意形成が不十分なまま工事を進めてしまうと、後々のトラブルの原因にもなりかねません。
賃貸のリノベーションのメリット・デメリット！入居者がリノベできるDIY型賃貸借や事例も紹介
おしゃれなリノベーション会社の選び方
理想のおしゃれなリノベーションを成功させるためには、信頼できるリノベーション会社を選ぶことが重要です。ここでは、会社選びのポイントを解説します。
デザイン実績の確認
リノベーション会社を選ぶ際、まず確認したいのが過去のデザイン実績です。
会社のウェブサイトやパンフレットで施工事例やポートフォリオをじっくりと見て、あなたの好みのテイストやデザインの方向性と合致するかどうかを確認しましょう。
デザインの提案力や引き出しの多さも、事例から読み取ることができます。実際に手掛けた物件の見学会に参加できる場合は、積極的に足を運んでみるのも良いでしょう。
担当者との相性
リノベーションは、担当者との密なコミュニケーションが不可欠です。
あなたの理想のイメージを正確に共有できるか、話しやすいか、疑問や不安に寄り添い的確なアドバイスをくれるかなど、担当者との相性は重要です。
複数の会社と面談し、信頼できる担当者を選ぶことが、スムーズなリノベーションにつながります。
見積もりの透明性
見積もり内容が明確で、内訳が詳細に示されているかを確認しましょう。一式計上になっている部分が多い場合は、何にどれくらいの費用がかかるのかが不透明になりがちです。
追加費用の発生リスクや、保証内容についても事前にしっかりと説明があるかを確認し、不明な点があれば納得いくまで質問しましょう。
複数の会社から相見積もりを取り、費用や提案内容を比較検討することで、適正価格で依頼できる会社を見つけやすくなります。
アフターサービスの有無
工事後の保証期間や内容、定期点検の有無、不具合発生時の対応体制なども、会社選びの重要なポイントです。リノベーションは工事が終わって終わりではありません。
長期的に安心して暮らすためには、工事後のサポート体制がしっかりしている会社を選ぶことが大切です。
困りごとがあった際に、迅速かつ丁寧に対応してくれるかどうかも確認しておきましょう。
もう迷わない！失敗しないリノベーション業者の選び方の秘訣を徹底解説！
おしゃれなマンションリノベーションの実例
実際にフルリノ！で紹介されているマンションリノベーションの施工事例15選をピックアップ。
モダン・ナチュラル・ヴィンテージなど、多彩なテイストの空間づくりがわかる実例を通して、あなたの理想の住まいのヒントを探してみましょう。
天然素材がみせるシンプルの上位互換
テイスト：ナチュラル/北欧スタイル/モダン/カフェ/ミニマム
「天然素材がみせるシンプルの上位互換」というテーマにふさわしく、素材の質感と空間の静けさが美しく調和したリノベーション事例です。
ナラの無垢材やモールテックス、タモ・シナ材の造作収納など、自然素材の魅力を最大限に引き出す設計が随所に施されています。
3LDKから1LDKへの大胆な間取り変更により、空間にゆとりと光が生まれ、玄関から収納まで自然光が届く設計も印象的。
さらに、将来を見据えたバリアフリー設計として、通路幅や動線、玄関の腰掛けベンチなど、機能性と美しさを両立した工夫が光ります。
北欧やミニマル、カフェスタイルを融合させたこの住まいは、シンプルでありながら奥行きのある表情を持ち、住むほどに味わいが深まる“素材美の住空間”です。
この事例を担当したのは、Lig worksです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にLig worksへご相談ください！
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お子さまへの愛情を、たっぷりと。 いつも家族の繋がりを感じられる住空間。
テイスト：ナチュラル/北欧スタイル/モダン/カフェ
ナチュラル×北欧×カフェテイストが心地よく調和した、110㎡超の中古マンションリノベーション事例です。
白を基調に木の温もりを添えた空間は、明るくやさしい雰囲気に包まれています。
お気に入りのカフェをモチーフにした書斎や、家具に合わせたシステム収納など、テイストを貫いた設計が魅力。
独立型だったキッチンは対面式に変更され、家族とのつながりを感じられる開放的なLDKに。遮音カーペットや防音ドアなど、子育て世代にうれしい工夫も随所に光る住まいです。
この事例を担当したのは、リ・ワークショップです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にリ・ワークショップへご相談ください！
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ヴィンテージstyle
テイスト：北欧スタイル/アンティーク・ヴィンテージ/インダストリアル
築35年のマンションを舞台に、ヴィンテージスタイルを主軸に据えたフルリノベーションが実現した事例です。
北欧の温もり、アンティークの風格、インダストリアルの無骨さを絶妙にブレンドし、シンプルながらも深みのある空間に仕上げられています。
壁紙や照明、家具に至るまでご主人の“かっこよさ”へのこだわりが反映され、ダイニングから書斎、バスルームに至るまで統一感のあるデザインが魅力。
特に、クラシカルな照明や重厚感のある木製家具が空間にヴィンテージの趣を添えています。
現代的な機能性と懐かしさが共存するこの住まいは、「大人が豊かに暮らす」ためのヴィンテージスタイルの理想形。
自分らしさを大切にしたい方にこそ響く、洗練されたリノベーションです。
この事例を担当したのは、My Design/株式会社Izumidaです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にMy Design/株式会社Izumidaへご相談ください！
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ご夫婦のセカンドライフを充実させる、〝細部に技あり〟のリノベーション
テイスト：アンティーク・ヴィンテージ/インダストリアル
ヴィンテージ×インダストリアルのテイストを軸に、ご夫婦のセカンドライフを豊かに彩るリノベーション事例です。
築22年のマンションを舞台に、使い勝手や温熱環境への不満を丁寧にヒアリングし、細部まで工夫を凝らした設計が光ります。
孤立していたキッチンは90度回転させてLDKと一体化。抜けなかった柱はアイアン格子の室内窓を設けた壁に組み込み、空間のアクセントとして昇華させました。
床暖房や造作ダイニングテーブル、パントリーなど、快適性とデザイン性を両立した“技あり”の住まいです。
この事例を担当したのは、an cubeです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にan cubeへご相談ください！
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深海の中に居る様な、素敵なブルーに包まれて深く眠りたい…
テイスト：ホテルライク
深海のようなブルーに包まれた、ホテルライクな癒しの住まい。本事例は、30代後半の女性が“自分のための空間”を求めて実現した、感性豊かなフルリノベーションです。
寝室の天井には、ポーターズペイントによるロイヤルブルーを採用。空調のために下げた天井を逆手に取り、深海に沈むような静けさと包容感を演出しています。
玄関にはフレンチウォッシュの塗壁、リビングには桜をイメージした照明と塗装壁を組み合わせ、素材と色彩のレイヤーで空間に奥行きをプラス。
床材やカーテン、タイルなども多彩な質感を取り入れ、五感で癒されるカジュアルシックな空間に仕上がっています。
好きなものに囲まれて、心からリラックスできる“私だけの深海”がここにあります。
この事例を担当したのは、ディセノです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にディセノへご相談ください！
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築古マンションリノベーション～自由な造作物と無添加漆喰に囲まれた“超”快適空間～
テイスト：ナチュラル/和風・和モダン
築36年のマンションを舞台に、無添加漆喰と造作家具で仕立てた“超”快適空間が誕生しました。
ビニールクロスの張替え希望から始まった本リノベーションは、化学接着剤を一切使わない無添加漆喰の提案により、空気の質まで変える住まいへと進化。
調湿・消臭・抗菌・耐火などの多機能性に加え、静電気を帯びないためホコリも付きにくく、掃除の手間も軽減されます。
さらに、寝室には小上がりを造作し、リビングには大工による本棚を設置。素材の質感と職人技が光る、ナチュラル×和モダンの空間に仕上がっています。
使い込まれた無垢フローリングも丁寧に研磨・再塗装され、味わいを残しつつ美しさを再生。住む人の健康と心地よさを第一に考えた、まさに“呼吸する住まい”です。
この事例を担当したのは、スケールメイクスです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にスケールメイクスへご相談ください！
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素材にこだわったアメリカンミッドセンチュリースタイル
テイスト：アンティーク・ヴィンテージ/ミッドセンチュリー/アメリカンカントリー
素材の魅力を最大限に引き出した、アメリカンミッドセンチュリースタイルのリノベーション事例です。
世界三大銘木・マホガニーの無垢材を贅沢に使用し、ヴィンテージ家具が自然に溶け込む空間を実現。
LDKは天井を躯体現しにすることで、重厚感と抜け感の絶妙なバランスを演出しています。
キッチン前には音響効果も兼ねたコペンハーゲンリブを採用し、異素材のアクセントが空間にリズムを与えています。
造作家具や漆喰壁、輸入建具など、素材とディテールへの徹底したこだわりが、アメリカンモーテルのような気品と遊び心を両立。
引き算の美学で構成された1LDKは、住む人の感性を映す“格好いい暮らし”を叶えています。
この事例を担当したのは、アズ建設です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にアズ建設へご相談ください！
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アメリカンビンテージな古材リノベーション
テイスト：アンティーク・ヴィンテージ/インダストリアル/アメリカンカントリー/ブルックリン
アメリカンヴィンテージの世界観を余すことなく表現した、古材×コンクリート×ステンレスの素材感が際立つリノベーション事例です。
築30年のマンションを舞台に、3LDKの間取りはそのままに、空間全体を“男前”なテイストで刷新。
クロスを剥がして現れた美しい躯体コンクリートを活かしつつ、木材や壁紙とのバランスを丁寧に調整し、無骨さと温かみが共存する空間に仕上げました。
キッチンはフルステンレス×黒のサブウェイタイルで構成され、インダストリアルな雰囲気を強調。
マットブラックのドアやヴィンテージ感漂う建具が空間に統一感をもたらし、まるで海外のモーテルのような空気感を演出しています。
お施主様の明確なビジョンとセンスが、設計者の提案と融合し、“好き”を妥協なく詰め込んだアメリカンヴィンテージの理想形が完成しました。
素材の質感と空間構成が見事に調和した、唯一無二の住まいです。
この事例を担当したのは、大槻建設です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽に大槻建設へご相談ください！
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白を基調にしたアイランドキッチンリフォーム
テイスト：モダン/モノトーン
白を基調にしたモダン×モノトーンの世界観が美しく映える、アイランドキッチンリフォームの事例です。
閉鎖的だった独立型キッチンを開放的なアイランド型に変更し、タワーマンションの大きな窓からの眺望を活かした明るいLDKへと刷新。
大理石調の艶やかなフローリングが光を反射し、空間全体に上質な広がりをもたらしています。
キッチンの天板やダクトレールにはブラックを効かせ、白の中に引き締め感を加えたモノトーンコーディネートが印象的。
さらに、柱にはエコカラットを施し、照明による陰影で空間に奥行きを演出。スタイリッシュで洗練された、都会的な暮らしにふさわしいリノベーションです。
この事例を担当したのは、リノベーション東京です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にリノベーション東京へご相談ください！
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男の理想の暮らしを具現化した 無骨なスペース。
テイスト：アンティーク・ヴィンテージ/インダストリアル/ミッドセンチュリー/ブルックリン/その他
ナチュラル×北欧×カフェテイストが心地よく調和した、110㎡超の中古マンションリノベーション事例です。
白を基調に木の温もりを添えた空間は、明るくやさしい雰囲気に包まれています。
お気に入りのカフェをモチーフにした書斎や、家具に合わせたシステム収納など、テイストを貫いた設計が魅力。
独立型だったキッチンは対面式に変更され、家族とのつながりを感じられる開放的なLDKに。遮音カーペットや防音ドアなど、子育て世代にうれしい工夫も随所に光る住まいです。
この事例を担当したのは、スクエアです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にスクエアへご相談ください！
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ブルーを基調にオリジナルの造作家具を取り入れた唯一無二の空間
テイスト：ナチュラル/アンティーク・ヴィンテージ/カフェ/インダストリアル/アメリカンカントリー/ブルックリン
ブルーを基調に、造作家具と素材の魅力を詰め込んだ唯一無二の世界観が広がるリノベーション事例です。
ヘリンボーンの床と漆喰の壁が織りなすナチュラルな質感に、爽やかなブルーがアクセントとして映え、空間全体に心地よいリズムを生み出しています。
友安製作所のオリジナル造作家具が随所に配置され、カフェやヴィンテージ、インダストリアルなど多彩なテイストが絶妙にミックス。
玄関にはご主人のバイクスペース、奥には奥様のメイクスペースを兼ねたWICなど、趣味と暮らしが共存する設計も魅力です。
“マンションらしさ”を感じさせない開放感と、住まう人の個性がにじむデザイン。まさに、ブルーが導く、感性と機能が調和した住まいです。
この事例を担当したのは、友安製作所です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽に友安製作所へご相談ください！
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素材の表情を楽しむ家
テイスト：ナチュラル/アジアン/その他
「素材の表情を楽しむ家」は、ナチュラル×アジアンテイストをベースに、上質な住宅設備と空間設計の妙が光るリノベーション事例です。
クリナップやTOTOの最上位グレードを採用した水まわりは、アプリ連動の自動お湯張り機能など、暮らしをアップデートする機能性が魅力。
さらに、個室を最小限に抑え、LDKや洗面・浴室などの共有空間をゆったりと設計することで、家族全員が快適に過ごせる住まいを実現しています。
素材の質感と設備の先進性が共存する、快適性重視の住空間です。
この事例を担当したのは、ひかり工務店です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にひかり工務店へご相談ください！
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心と体を解きほぐす、大人のためのバリ風リゾート空間
テイスト：アジアン/その他
自然素材とアジアンテイストが織りなす、バリ風リゾートスタイルのリノベーション事例です。
築浅マンションの構造を活かしながら、竹タイルや珪藻土、エコカラットなどの素材をふんだんに使用し、湿度調整や消臭などの機能性も兼ね備えた快適空間を実現。
竹製ブラインドやガラリ風の造作家具が、空間にリゾートの風を吹き込みます。
玄関にはガラスブロックを用いて自然光を取り込み、書斎は青と白で統一された非日常的な癒しの空間に。
アジアン×ナチュラルのテイストを軸に、心と体を解きほぐすような上質な住まいが完成しました。
この事例を担当したのは、アイ・シー・ジーです。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にアイ・シー・ジーへご相談ください！
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あふれるグリーンと、味のある素材感が魅力の家。
テイスト：アンティーク・ヴィンテージ/インダストリアル/西海岸
アメリカ西海岸の空気感をそのまま住まいに落とし込んだ、ヴィンテージ×インダストリアル×西海岸テイストのリノベーション事例です。
ステンレスキッチンや鉄管が走る天井、躯体現しの壁など、無骨でラフな素材感を活かしながら、無垢の古材フローリングが空間に温もりと味わいを添えています。
さらに、ヤシの木をはじめとしたグリーンをプロの手でコーディネートすることで、カフェやダイナーのようなリラックス感と非日常性を演出。
素材のハードさと植物の柔らかさが絶妙に調和し、唯一無二の世界観を実現しています。
ご主人の明確なビジョンと設計者の提案が融合したこの住まいは、“好き”を妥協なく詰め込んだアメリカンヴィンテージの理想形。
暮らしの中にカルフォルニアの風を感じられる、感性豊かな住空間です。
この事例を担当したのは、インテリックス空間設計です。事例のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にインテリックス空間設計へご相談ください！
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【ルームツアー動画】20代工務店男子のリノベハウス
こちらの事例は、ルームツアー動画でのご紹介になります。
素材の質感、空間の奥行き、暮らしのテンポまで──静止画では伝わりきらない“空気感”を実感できるのは、動画ならでは。
キッチンに立ったときの抜け感、照明の陰影、収納の動線まで、見れば「住んでいる自分」がイメージできるはずです。
テイスト：インダストリアル/モダン
シティボーイ感満載の空間構成が光る、モダン×インダストリアル×ポップスタイルの住まい。
雑誌『POPEYE』のシティーボーイ特集にインスピレーションを得た本事例では、ステンレスキッチンや塩ビタイル、ミラタップの白タイル、マットブラックの家電が絶妙に調和。
造作カップボードやアールのダイニングテーブルなど、こだわりのディテールが生活動線にフィットし、見た目と使い勝手を両立しています。
リビングにはイノベーターやイームズの家具を配し、カラフルながら統一感のあるモダンポップな雰囲気に。
寝室の小上がりやラワン材の天井、ウォークインクロゼットの青い天井など、素材使いと色彩で“遊び心”と“洗練”を共存させています。
照明や棚、鏡などのパーツ一つ一つにセンスが宿る、感性を暮らしに落とし込んだシティボーイ流リノベーションです。
このルームツアー動画で紹介されたお住まいを手掛けたのは、fujitacaリノベーションの阿部副代表です。動画のようなリノベーションを希望している方は、ぜひお気軽にfujitacaリノベーションへご相談ください！
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リノベーションを考えているならフルリノ！で探そう
本記事では、おしゃれなマンションリノベーションを実現するための様々なアイデアや、費用相場、後悔しないための注意点、そして信頼できるリノベ会社の選び方まで、幅広くご紹介しました。
理想の暮らしを叶えるためには、デザインの方向性を明確にし、適切な素材を選び、そして何よりも信頼できるパートナーを見つけることが重要です。
リノベーションで失敗したくないなら、たくさんの企業や事例を比較検討し、あなたの希望にぴったりの依頼先を見つけることが成功への近道です。
「どこから始めればいいか分からない」「どんな会社を選べばいいの？」そんな時は、ぜひリノベ会社と施主をマッチングするポータルサイト「フルリノ！」をご活用ください。
フルリノ！では、豊富な施工事例や多様なリノベーション会社の情報を提供しており、あなたの理想を形にするお手伝いをいたします。
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